以前无家可归的企业家如何帮助买家夫妇

在今天的房地产投资者，我们经常支持参与房地产行业的年轻企业家的工作，从Lydia Jones 和 Housemates 的团队到Directly Sourced 的 Miles McAuliffe。

现在，在与一位崭露头角的房地产企业家的最新问答中，我们采访了来自埃塞克斯郡滨海绍森德的 29 岁的 Kieran Witt，他在十几岁时曾短暂无家可归，后来被迫创建他的数字财产平台 Kotini(仍处于早期阶段)，让那些希望找到他们的第一个家的夫妇更容易找到他们的第一个家，他们经历了无数不合适的房产清单。

你能告诉我们更多关于科蒂尼的信息吗?它是什么，它提供什么?

Kotini 是一项数字服务，可帮助人们组织和管理他们寻找新家的过程。我们致力于满足购房者的需求并进行创新，直到消除购房过程中的所有压力。

最初，Kotini 专注于购买房屋的夫妇，并将推出一项功能，使购房者能够分享、讨论和评估入围名单的房产。

Kotini 的工作方式是为您和您的伴侣提供一个记录您可能想要购买的所有房产的地方。它可以帮助您就要查看的属性达成一致，并提供一种对每个属性进行评分和捕获注释的方法。

有人会说您已经可以使用其他房地产平台做到这一点，但 Kotini 的不同之处在于它为您和您的合作伙伴创建了一个团体房地产候选名单，而不是个人名单。它还提供从第一次搜索到最终查看的支持。

如果您目前正在与您的伴侣(甚至是朋友)一起寻找新家，您可以通过访问 www.kotini.co.uk 尽早访问 Kotini。

你最初是从哪里得到这个想法的灵感的?

在与我的伴侣买了一套房子后，我在 2021 年创立了 Kotini，并在忙碌的生活中努力保持领先地位。当时，我们分居。我在伦敦，而克洛伊在埃塞克斯，这使得分享和讨论购买房产变得困难。

我们会使用通常的房产平台来查找房产，但在分享房产时，我们必须通过 WhatsApp 分享链接，这使得我们很难掌握我们都喜欢的房产。我们添加到潜在购买清单中的房产越多，问题就越严重，在我们意识到之前，整个过程就变成了管理员，并从购房体验中吸取了一些乐趣。

在构建了一个基于 Excel 的解决方法并与其他购房者交谈后，事实证明，Chloe 和我并不是唯一一个努力保持在房地产搜索之上的人，而此时我意识到有机会创建 kotini。

您对最近获得青年创新者奖有何感想?

我很荣幸也很兴奋。并非每天政府都决定支持您的业务。该计划每年都有大量申请，获奖证明了 kotini 具备成为改变游戏规则并提供真正创新的能力。

我也感谢该计划给我回馈的机会。我不是来自富裕的背景，从未上过大学，并且在我十几岁的时候无家可归，所有这些你通常不会与企业家联系在一起的事情。

赢得 Innovate UK 的青年创新者奖为我提供了一个平台，可以激励具有相似背景的其他人将他们的商业理念提升到一个新的水平，同时提升我的水平。如果您是一位鼓舞人心的年轻创新者，请在此处查看 Innovate UK 如何为您提供支持。

你能告诉我们更多关于你自己和你的背景吗?

我今年 29 岁，在 Shoebury 长大。我在 Benfleet 的 Seevic College 学习，但在大学第一年的中途，我不得不搬出自己的家，独自生活。这是一个艰难的时期，试图兼顾大学，努力赚一些钱，在无家可归、沙发冲浪和临时住房之间来回奔波，直到我找到了自己的地方。

18 岁时，我得到了我的第一份“合适的”工作，并一直工作至今。我有机会创建、推出和管理金融产品，从信用卡到抵押贷款，以及最近的投资，我在产品管理下管理的资产约为 150 亿英镑。

现在回想起来，我很庆幸我没有上大学。当时，我很后悔;我想学习工程学，梦想是成为 F1 维修站工作人员的一员，但由于发生的一切，我无法成功。现在回想起来，我认为不去大学是一种力量。当我的同龄人从大学毕业时，我已经有了四年的实际经验、四年的积蓄、零学生债务和稳固的职业生涯。尽管为 F1 维修站工作人员工作会胜过在银行业工作……

你最初是如何进入房地产行业的?

大约六年前，当我被要求开始管理抵押贷款项目时，我第一次涉足房地产;正是在这里，我开始了解供应链是如何运作的，从买家与他们的经纪人的最初对话到完成。

在我领导抵押贷款项目之前，我从来没有想过房地产市场，因为我不认识拥有房产的人。这是一个完全抽象的概念。

这段时间我的好奇心达到了顶峰，我试图学习更多。Property Hub 是我使用最多的免费工具之一。不过，我自己从未涉足房地产，直到 2019 年我通过充分利用 HTB ISA 和 5% 的押金购买了一套公寓。这是我第一次亲身体验 Kotini 正在解决的一些问题。尽管如此，直到去年，当我开始与我的伴侣 Chloe 一起寻找买房时，我才第二次遇到这些问题并决定让 Kotini 成为现实。

是否应该做更多的工作来鼓励年轻人进入房产?还有更普遍的年轻企业家?

是的，它们都是隐藏的职业，都具有巨大的潜力，可以为人们提供真正的工作满意度和财务自由，特别是在创业的情况下，每个人都有机会为自己的热情工作。

我现在被移走了一步，因为过去十年我已经离开了教育系统，但我在学校时从来没有谈论过财产或创业。你必须偶然发现它。

对我来说，创业是自然而然的，因为我是一个好奇的人，每一个问题都是一个机会，但对大多数人来说，任何关于创业的想法都被教育系统所推动的叙述所淹没，即朝九晚五最适合每个人.

正在做很多事情来改变这一点。Innovate UK 的青年创新者奖和 Prince's Trust 合作伙伴关系就是一个很好的例子。

如果你能挥动你的魔杖，为明天的楼市做出一番改变，你会是什么?

忽略显而易见的事情(将 Kotini 放在每个潜在购房者的手中......)，我想说的是让购房更容易获得。你有那些为我们的社区付出最多的人，比如护士、教师和慈善工作者，他们努力爬上阶梯，我认为这不公平。这更像是在做梦，因为我不知道如何实现这一点。

一个更现实的魔杖浪潮将是提高房地产行业的标准化。该过程的某些部分没有意义。例如，卖家在挂牌前而不是在接受要约后完成房产搜索和产权转让人销售问卷应该是标准做法。像这样的微小变化、小的改进和标准化可以使购房过程更加顺畅。