海得拉巴的房地产价格在2021年第四季度增长7%
来源： 2022-02-18 13:05:53
根据 PropTiger.com 的研究，海得拉巴的房价在 2021 日历年的最后一个季度上涨了 7%。新公寓年价格的这种增长主要归因于由于供应方面的限制，在 2020 年初冠状病毒大流行爆发后建筑材料的价格飙升。
随着增长，公寓和其他住房项目的平均每平方英尺价格为 5,900-6,100 卢比。海得拉巴在 2021 年最后一个季度录得最高价格涨幅，这一时期涵盖了印度的节日。
在平均价格升值之后，海得拉巴已成为分析中仅次于孟买都会区的第二大最昂贵的房地产市场。
住宅销售
住房需求继续强劲，2021 年全年的房屋销售量比 2020 年同期增长 36%。与 2020 年的 16,400 套相比，海得拉巴的房地产市场共售出 22,239 套房屋2021 年。
虽然 Bachupally、Tellapur 和 Miyapur 是 2021 年海得拉巴购房者最喜欢的地方，但 3BHK 房屋仍然是首选配置，占销售数据的 48%。
新增供应
在消费者信心改善的推动下，海得拉巴的新增供应也比上一年增长了两倍——从 2020 年的 22,940 辆增加到 2021 年的 48,566 辆。年内新增供应大部分集中在 Puppalaguda 的微型市场、 Miyapur 和 Bachupally，报告显示并补充说，已推出的 36% 的单位价格超过 1 千万卢比。
“最近结束的 2021 年节日对需求和供应产生了明显的影响，给海得拉巴的房地产市场带来了积极的变化。随着经济稳定下来，为买家提供更高的工作保障，房地产的这种复苏过程可能会在 2022 年获得更多动力，”PropTiger.com 业务主管 Rajan Sood 表示。
他补充说：“根据现有数据，我们很可能会在 2022 年看到价格上涨，尽管 2022 年库存过剩也将继续下降。我们预见的最大趋势是，房地产市场也将在 2022 年继续巩固增长。”
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