加利福尼亚州英格尔伍德的房价飙升因为该市准备举办超级碗

加利福尼亚州英格伍德——洛杉矶中学教师雪莉·舍尔(Shirley Sher)已经厌倦了从圣费尔南多谷到海滩城市的单程一个小时或更长时间的通勤，只是为了送孩子上学。

她想念威彻斯特(Westchester)的微风和多元文化，这是洛杉矶国际机场附近一个繁华但易于管理的社区。

但在 2019 年她找房子的时候，洛杉矶的房价已经飞涨，在海岸附近买房子似乎是不可能的。然后她找到了周日超级碗的东道主英格尔伍德。

“它有很多东西可以提供，”谢尔说，并补充说，虽然她的社区主要是拉丁裔，但多样性比比皆是。她的近邻是黑人、白人和希腊人。“它有隐藏的口袋，”她说。

英格尔伍德一直是一座转型中的城市。

1880 年代最初是一个沉睡的农业中心，1932 年奥运会马拉松比赛蜿蜒穿过该地区后，这里变成了所谓的冠军之城。根据国际奥委会的记录，当年有两名当地运动员在田径和撑杆跳高项目中获得奖牌。

在黑人居民在 1970 年代和 80 年代占多数之前，它后来变成了一个白人中产阶级城市，现在它是拉丁裔占多数。加起来，英格尔伍德 90% 以上的人是黑人或拉丁裔。

多年来，英格尔伍德一直被认为是一个安静的城市，只有 1980 年代和 90 年代的大西部论坛——洛杉矶湖人队篮球队和洛杉矶国王队曲棍球队的故乡——以及几家百货公司可以引进商业。

当洛杉矶公羊队和洛杉矶闪电队在洛杉矶市中心西南约 11 英里的这个中型城市开设商店时，这种情况开始发生变化，悄悄地将住房目标柱越来越高。

“这种名声是基于流行文化或传闻，通常是关于英格尔伍德是一个糟糕的社区——‘没有做好事’之类的，”英格尔伍德居民克里斯托弗史密斯说。

“这是一个种族多元化的工人阶级城市，这让一些人感到不舒服，”他补充说。“我认为这是一种好处。”

这座城市将于周日首次举办超级碗，随着房价飙升和高档化进程，这座城市是最新一个面临挑战的城市社区。

到 2021 年的前 11 个月，英格尔伍德 595 套房屋销售的中位价为 719,680 美元。根据金融服务公司 CoreLogic 收集的住房数据，自 2015 年以来，总销售额和中位价格都是主要的推动因素。

多年来，房价一直在稳步攀升。

2015 年，也就是工人在 SoFi 体育场破土动工的前一年，英格尔伍德以 382,​​395 美元的中位价售出 547 套房屋。

铲子于 2016 年 11 月 17 日落地，同年在英格尔伍德以 436,192 美元的中位价售出 506 套房屋。

2017 年、2018 年和 2019 年分别有 583、577 和 474 套房屋销售，中位价分别为 489,431 美元、570,248 美元和 583,847 美元。

第一场足球比赛于 2020 年在 SoFi 体育场举行，当时以 667,841 美元的中位价售出 485 套房屋。

Inglewood 的房价中位数从 382,​​395 美元飙升至 719,680 美元，涨幅达到惊人的 88%。在洛杉矶县的同一跨度内，减去英格尔伍德，购房成本从 663,914 美元跃升至 990,461 美元，与冠军之城的涨幅相比，涨幅为 49%。

CoreLogic 的副首席经济学家 Selma Hepp 表示，该市位于南加州中部的地理位置和健康的单户住宅存量，其中许多是经典的西班牙复兴建筑，应该一直使英格伍德成为房地产投机的黄金地段。

但转折点终于在十年前出现，当时 500,000 美元对洛杉矶县的潜在购房者来说是不可能的，而边缘化的南加州居民，如移民和 LGBTQ 社区，抓住了英格尔伍德的机会。

“这是在正确的时间出现在正确的地方，”赫普说。

在许多方面，英格尔伍德代表了典型的南加州社区。高耸的棕榈树点缀着餐厅、学校、公园和独户住宅周围的景观。礼拜场所提供英语和西班牙语服务。

今天的主要景点，巨大的箭头形 SoFi 体育场，就像一座银色的灯塔，使邻近的大西部论坛相形见绌。

它耗资 50 亿美元，被认为是美国最昂贵的体育场

“以前，我们的品牌是犯罪、帮派和贫困，”英格尔伍德市长詹姆斯 T. 巴茨说，他推动了 SoFi 体育场的交易，并自 2011 年上任以来一直优先考虑重建。“现在我有一种公民自豪感，我没有没见过。”

除了本周末的超级碗，它还将举办 2023 年的大学橄榄球全国冠军赛，并作为 2028 年夏季奥运会开闭幕式的背景。

2024 年，洛杉矶快船队将搬进他们在SoFi 体育场南面街对面尚未完工的 Intuit Dome的新家。

“我知道我们将永远改变，”巴茨在 2020 年 SoFi 体育场开幕时说，“那是一个转折点。”

在旧金山 49 人队的一名球迷在体育场比赛后遭到严重殴打后，该体育场已经成为争议的中心。受害者仍处于昏迷状态。

SoFi 体育场也招致了一些居民的批评，他们表示，在这个家庭年收入中位数为 54,400 美元、只有 36% 的居民拥有自己房屋的城市，它的首次亮相帮助开启了高档化和房价上涨的新时代。最新的人口普查数据。

上个月，州交通部门的清理人员清理了体育场附近无人居住的居民的营地。

一些居民和活动人士当时大发雷霆，指责市领导试图在超级碗之前从英格尔伍德清除任何负面影响。

“我觉得他们真的不关心无家可归者的需求，”英格尔伍德居民妮可兰道夫告诉 NBC 洛杉矶。“更多的是钱，足球。”

巴茨说“与超级碗绝对没有联系”，并补充说，清理工作是在交通部门的指导下定期进行的，并不反映该市对无房居民的态度。