由季节性棕榈滩开发的在建房屋在北端附近出售

新房仍然是棕榈滩买家的主要吸引力，即使它们仍在建设中。

本周，在靠近北端的 Everglade Ave. 218 号正在建造的房屋以 806 万美元的价格售出，该价格与契约一起记录。

这笔交易的实际价值可能更高。合同的条款没有披露，但是当房屋在施工中期出售时，一旦房屋工作完成，就会有另一笔交易，这种情况并不少见。

该房屋计划有四间卧室，总面积为 4,153 平方英尺，自 2021 年 4 月以来一直挂牌出售，最初在多重挂牌服务中的价格略低于 900 万美元。询问看到了增量加息，直到 1 月初达到略低于 1200 万美元。MLS 显示，该物业于 1 月 18 日签订合同。

根据该物业的销售清单，建设计划于今年秋天完成。

这座房子是由季节性棕榈滩居民贾斯汀·贝西科夫(Justin B. Besikof)开发和出售的，他是一位投资银行家和并购专家。他的主要住所位于明尼苏达州的韦扎塔，这里也是他创立并担任总裁的公司MadeiraPartners的所在地。

Besikof 作为房地产经纪人代表他在 Everglade Avenue 的出售中的利益，与卖方代理机构Linda R. Olsson Inc., Realtor合作。

贝西科夫拒绝就这笔交易置评。

根据销售清单，这栋两层楼的房子的特点包括客厅、家庭房、电梯、智能家居技术和两个洗衣房。厨房将有一个 11 英尺高的中心岛和高端电器。

户外设施包括凉廊、烧烤区、户外淋浴和带漩涡水疗中心和“太阳架”的游泳池。

根据周二记录的契约，买家是棕榈滩夫妇Rob和Randi Valerious。财产记录显示，他们在巴西大街 345 号拥有一所房子，他们将其作为主要住所。他们在 2020 年 2 月以创纪录的 417 万美元买下了那栋房子。

据其网站称，Rob Valerious 的简历包括曾在总部位于芝加哥的Allied Benefit Systems担任高管，该公司是健康保险服务的第三方管理员。

Compass Florida的经纪人Elizabeth DeWoody处理了买家在 Everglade Avenue 的交易。她和她的客户拒绝讨论这笔交易。

2020 年 12 月，Besikof 以 250 万美元买下了 Everglade Avenue 地块，该地块面积不到十分之二英亩，然后将那里的一所房子夷为平地，以容纳他刚卖掉的房子。

这所房子的大小和布局与 Besikof 和他的妻子Meira相似，于 2020 年 12 月在智利大道 307 号建造并出售，成交价为 634 万美元。正如棕榈滩每日新闻之前报道的那样，那所房子于去年晚些时候再次易手每月 1200 万美元——这个价格反映了过去一年棕榈滩房地产的房价急剧上涨。

就像大沼泽地大道上的房子一样，智利的四居室房子是由SKA Architect + Planner的棕榈滩建筑师Patrick Segraves设计的，由Dunworth Construction & Development 建造。

与此同时，Besikofs 在 360 Seaspray Ave. 拥有一座 1937 年具有里程碑意义的住宅，他们于 2021 年 5 月以创纪录的 386 万美元购买了该住宅。建筑记录显示，他们对这所房子进行了多项改进，该房子在 2015 年遭受了严重的火灾破坏并在贝西科夫夫妇买下之前进行了翻新。

根据多重上市服务，Seaspray 的销售由苏富比国际房地产公司双方处理，代理人Keith Vanderlaan代表卖方，Lore D. Smith代表 Besikofs。

房地产经纪人Linda R. Olsson Inc. 的经纪人Linda Olsson在智利大道的两笔交易中代表 Besikofs。当他们在 2019 年 5 月购买该物业时，Douglas Elliman Real Estate的经纪人Burt Minkoff是挂牌代理。当贝西科夫一家在 2020 年底卖掉他们在那里建造的房子时，德伍迪代表了买家。

上个月在智利的销售中，DeWoody 处理卖方，买方由Christian Angle Real Estate的经纪人Christian Angle代表。

2020 年，当 Valeriouses 夫妇在巴西大道买房时，DeWoody 还代表卖方。在那笔交易中，苏富比国际地产的经纪人加里·费尔德曼(Gary Feldman)代表了买家。