格雷布鲁斯房地产市场在一月份保持火爆
来源： 2022-02-11 11:25:06
1 月是格雷布鲁斯房屋销售的又一个创纪录月份。
Gray Bruce Owen Sound 的房地产经纪人协会表示，上个月售出了 166 套房屋，比 2021 年 1 月增长了 10.7%。RAGBOS 表示，该地区 1 月份的销售量也创下了新纪录。
房地产经纪人协会表示，1 月份所有房屋销售的总美元价值为 1.255 亿美元，比 2021 年同月增长 54.6%。这也是 1 月份的新销售记录。
一月份格雷布鲁斯的平均房价刚刚超过 756,000 美元，同比增长 39.7%。2021 年 12 月，该地区的房屋平均售价超过 830,000 美元。
RAGBOS 指出，MLS 房价指数是衡量社区房价水平和趋势的更先进、更准确的工具。它基于购房者分配给各种住房属性的价值，这些属性往往会随着时间的推移而发展。
使用 MLS 房价指数，Gray Bruce 的综合基准 1 月份为 555,300 美元，比去年同月增长 31.1%。它也高于该地区 2021 年 12 月公布的 534,800 美元的综合基准价格。
Gray Bruce 单户住宅的基准价格为 557,000 美元，同比上涨 30.7%。1 月份联排别墅/排屋为 464,100 美元(同比增长 40%)，公寓为 380,600 美元(增长 35.2%)。
RAGBOS 解释说，2022 年 1 月末的活跃挂牌量处于 30 多年来当月的最低水平，只有 257 套住宅单元可供出售。这是因为本月有 210 个新房源上市。
一项指标表明格雷布鲁斯的房地产市场继续快速发展。RAGBOS 表示，1 月底的库存月数为 1.4，远低于一年中这个时候 7.8 个月的长期平均水平。该数字表示以当前的销售活动速度出售当前库存需要多长时间。
格雷布鲁斯欧文桑德房地产经纪人协会覆盖的地理区域包括格雷县和布鲁斯县，以及惠灵顿县的一部分。
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