威尔士房价增长最快的社区
来源： 2022-02-08 11:13:44
根据大多数房地产专家和房地产经纪人的说法，当前局势的最后两年对威尔士房地产市场产生了非凡的影响。
国家统计局 (ONS) 的官方数据支持了这一点，威尔士一直位居英国房价涨幅最高的地区之首。
英国房价飙升的原因是需求被压抑、库存供应减少，以及直接由于大流行，买家急于寻找更多空间、搬到对他们来说特别的地方或更近的地方给家人。
在威尔士，与英国许多地区相比，较低的房价推动了前所未有的上涨，与英国其他任何地区相比，该国的平均价格同比涨幅最大。
(ONS) 发布的与 2021 年 11 月相比的最新房价指数显示，威尔士的平均房价上涨了 12.1%，达到 199,877 英镑。
然而，哈利法克斯的房价指数显示，过去一年英国的平均房价上涨了 9.8%。据该银行称，这相当于 2021 年增加了超过 24,500 英镑，这是自 2003 年 3 月以来最大的年度现金增幅。
这导致一些买家甚至无法获得看房，一些房产的售价远高于要价，一些房屋被抢购一空，而没有亲自看房，仅依靠虚拟看房。
然而，英国国家统计局对病房级别数据的分析显示，在威尔士房价和公寓价格上涨方面，某些地区存在巨大的局部差异。
这些数字是粗略的平均值，没有考虑到所售房产的类型，因此平均价格可能会偏向于去年销售量很少的病房。
增加和减少也可能反映所售房产类型的变化，例如，如果在以前由独立住宅组成的地区建造了许多新公寓。
考虑到这一点，ONS 的数据仍然揭示了威尔士一些有趣的微型热点。
在截至 2021 年 6 月的一年中， Conwy的 Llangernyw 的房价涨幅比威尔士其他任何地方都快，那里的平均房屋售价约为 310,000 英镑。
这比前一年的平均售价 145,000 英镑高出一倍多，是您在截至 2001 年 6 月的一年中通常在该地区支付的 56,000 英镑的五倍多。
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彭布罗克郡的索尔瓦也跻身房价增长前五名的行列。
在截至 2021 年 6 月的一年中，那里的平均房产售价为 385,000 英镑，从 190,000 英镑翻了一番。
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