汉密尔顿两个新的百万美元郊区 每个郊区的房价在2021年都有增长
来源： 2022-01-18 10:58:38
根据房地产市场数据，Rototuna 和 Queenwood 现在是汉密尔顿价值百万的郊区之一。
根据 CoreLogic 的最新房地产市场数据，这意味着汉密尔顿的房地产市场在 2021 年结束时有六个郊区的房价中位数至少为 100 万美元。
CoreLogic 的市场地图报告还揭示了中值最低的 Kirikiriroa 郊区：Whitiora。
研究发现，尽管发生了当前局势、紧急封锁和边境关闭，新西兰的房地产市场继续保持着火热的势头，整个国家的价值都录得增长。
数据显示，去年每个郊区的中值都有所增加。所覆盖的 966 个郊区中有 7 个至少增长了 40%。
在汉密尔顿，所有郊区的中位价在过去一年中至少上涨了 15.9%，弗拉格斯塔夫上涨了 27.7%。
弗拉格斯塔夫的美元涨幅最大(255,700 美元)，其他六个郊区也超过 200,000 美元。
中值最低的是 Whitiora，为 635,900 美元。
CoreLogic NZ的首席房地产经济学家Kelvin Davidson说，怀卡托是涨幅最高的地区之一。
他说：“所有郊区的普遍好转反映了一系列共同的驱动因素，包括低抵押贷款利率和历史上全国范围内的房源供应紧张。”
“最近最热门的市场往往是在北岛中部和下游地区。”
在怀卡托地区以外，Mt Maunganui 保持其作为陶朗加最高价值郊区的榜首位置，到 2021 年底，中位价为 150 万美元，帕克维尔最低，为 706,700 美元，在截至 12 月的 12 个月中增加了 135,150 美元。
戴维森说，虽然市场对首次购房者来说很艰难，而且今年仍然很艰难，但还是有一些希望的。
“随着负担能力的下降、抵押贷款利率的上升、贷款规则的收紧以及买家在市场上的更多选择，新西兰的房地产市场今年将放缓，我们预计价格压力将会减弱。”
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