英国人在2021年出售房屋的平均收入为95000英镑

2021 年出售房屋的英国人平均收入超过 95,000 英镑(128,859 美元)，其中伦敦卖家的收益最大。

根据房地产咨询公司 Hamptons 的数据，在过去 20 年内购买房屋的英格兰和威尔士卖家的平均收入比他们支付的价格高出 95,360 英镑，高于 2020 年的 83,550 英镑。

出售独立式住宅的卖家赚得更多，平均从出售中获得 151,840 英镑，而出售公寓的卖家的收益下降至 54,690 英镑。

Hamptons 研究主管 Aneisha Beveridge 表示：“过去 18 个月飙升的房价增长推高了房主的收入。”

“但是，虽然较大房产的业主受益于寻求更多空间的买家，但公寓业主的回报却较弱。”

英国的房价在 2021 年上涨了 9.8%，现金价格上涨了 24,500 英镑，这是自 2003 年以来的最大涨幅。

根据最新的哈利法克斯房价指数，12 月房价较 11 月上涨 1.1%，使平均房价达到创纪录的 276,091 英镑(373,564 美元)，原因是印花税假期和购房者寻求更多房价提振了房价。空间。

根据哈利法克斯的数据，尽管伦敦的增长最为疲弱，价值仅小幅上涨 2.1%，但该市的卖家仍然获得了最大的收益，汉普顿说，他们的销售平均收入为 197,730 英镑。

平均而言，首都的卖家在出售房屋之前拥有房屋的时间为 9.1 年，平均收益为 58%。

这比 2020 年的 207,370 英镑和 2016 年的 243,050 英镑略有下降，这是自 2015 年汉普顿斯开始这项研究以来，2021 年伦敦卖家的总收益首次低于 200,000 英镑。

虽然首都 91% 的卖家获得了销售收益，但在 16% 的公寓销售中，业主因大流行偏好导致买家更喜欢更大的房屋而不是公寓而遭受损失。

与此同时，东南部的卖家也获利了结，平均收益为 121,740 英镑，涨幅为 47%。

贝弗里奇女士说，房价上涨主要受两个因素推动——人们拥有房屋的时间长短以及他们在住房周期中购买的时间点。

“通常情况下，拥有房产时间较长的房主看到了更多的价格增长，因此获得了更大的利润，”她说。

“尽管卖家从未看到这些利润中的大部分，因为他们在下一次购买时会重新投资回房地产市场。”

根据这项研究，在人们在 Covid-19 危机之后重新评估了他们的生活方式之后，英国人的行动也更快了。

到 2021 年，64% 的卖家在 10 年内售出房屋，比 2019 年的 59% 有所上升。