推高爱达荷州房价的罪魁祸首是一个州吗
来源： 2022-01-06 12:51:58
爱达荷州博伊西——这是新的一年，但截至目前，宝石州的房地产市场仍然相同。
锡安银行的高级经济学家罗伯特·斯宾德洛夫 (Robert Spendlove) 表示，虽然爱达荷州的房地产市场多年来一直领先全国其他地区，但有迹象表明房价上涨速度放缓，而且可能即将见顶。
“这确实是我们想要看到的，也是我们一直欢迎的，”Spendlove 说。“我们发现爱达荷州的房地产市场仍然非常强劲，是经济中最强劲的市场之一。”
一些人问这种增长，加利福尼亚人是否会搬到爱达荷州来推高房价?
“我们刚刚从美国人口普查局获得了新数据，去年净移民到爱达荷州的人数接近 5 万人。这是一个巨大的跳跃，它对爱达荷州市场产生了巨大影响，因此推动了对房价的需求，”Spendlove 说。
他继续解释说，从加利福尼亚搬来的人不是主要驱动力，但它是一个促成因素。也就是说，来自许多其他州的人们也在搬到爱达荷州。另一个促成因素：库存不足。
“据传闻，其中许多人来自加利福尼亚，他们也来自纽约或宾夕法尼亚等东海岸地区。现在爱达荷州有很多吸引力，”Spendlove 说。
他认为，到 2022 年，吸引力将继续增长。
“虽然价格相对于该国其他地区上涨了很多，但爱达荷州仍然可以负担得起，所以我们将继续看到价格上涨，我们将继续看到强劲的需求，但我们不会看到如此强劲的加速，”花洛夫说。
需要注意的是，虽然有很多加利福尼亚人搬到了宝石州，但分析网站 Stacker.com 分析了人口普查数据，发现也有大量人从华盛顿、俄勒冈、犹他、亚利桑那和科罗拉多搬来。
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