这是美国房价最高的住房市场
来源： 2021-12-31 10:50:33
今年对住房的需求急剧上升，这影响了价格。根据仔细跟踪的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 指数，与去年同期相比，10 月份全国房价上涨了19.1%。在几个市场，这个数字超过了 25%。
没有单一因素导致这些增加。当然，低抵押贷款利率有所贡献，尽管这些利率已经开始上升。数以万计的人已经离开昂贵的沿海城市，例如纽约和旧金山，那里的房价超过全国中位数的两倍，前往房价较低的内陆城市。由 当前局势带来的在家工作的能力使许多美国人能够移动。
具有讽刺意味的是，搬迁到内陆导致人们对新生活有吸引力的城市的价格上涨。房价的急剧上涨已成为竞标战的一部分，在这场竞标战中，不止一个买家想要同一套房子。其中一些意味着房屋只能在市场上停留几天。
与历史数据相比，最近理想城市的需求导致其房价被高估。佛罗里达大西洋大学商学院追踪了这些市场中房屋的价值。本研究的作者 Ken H. Johnson 博士和 Eli Beracha 博士“开发了一种方法来对美国前 100 个房价过高或过低的大都市进行评分” 结果基于一系列复杂的公式，考虑了几年内的房价。
房价溢价最高的城市是博伊西，溢价率为 78.36%。这远高于第二高的数字奥斯汀，溢价为 57.96%。两个海岸的城市都没有进入榜单的前 10 名。排名第 15 位的坦帕以 39.94% 的溢价率位居沿海城市之首。
这些是美国价格过高的 10 个房地产市场：
爱达荷州博伊西城 (78.36%)
德克萨斯州奥斯汀 (57.96%)
犹他州奥格登 (55.94%)
亚利桑那州凤凰城 (50.14%)
犹他州普罗沃 (49.81%)
拉斯维加斯，内华达州(49.39%)
华盛顿州斯波坎 (48.94%)
佐治亚州亚特兰大(47.53%)
犹他州盐湖城 (47.32%)
底特律，我。(47.23%)
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