利物浦房价涨跌的地区

随着市场上的房产几乎立即被抢购一空，对位于令人惊叹的利物浦地区的房屋的需求继续上升。

默西塞德郡的邮政编码今年的房价涨幅最大，买家需求也在飙升。

土地注册处截至 10 月(最新可用数据)的数据显示，默西塞德郡最昂贵的邮政编码是 L29。

这包括Sefton和 Lunt 地区，平均价格为 400,000 英镑，比 233,750 英镑上涨了 71.1%。

就截至 2021 年 10 月的年度销售额而言，L29 为 9，而前一年为 6。

Michael Moon 房地产经纪人经理 Alex Bibby 告诉 ECHO：“L29 涵盖 Lunt 和 Sefton 村，我们在过去 12 个月中售出了不少房产。

“我们以 580,000 英镑的价格出售了一套四居室的独立式住宅，事实证明非常受欢迎。我们在 Lunt 本身的一个非常好的地方有一个。

“我们卖掉了一座 17 世纪的独立屋。人们喜欢乡村的感觉。今年早些时候，我们以 40 万英镑的价格出售了一座小屋。

“人们喜欢半农村地区，因为它仍然与城市保持密切联系。很多人现在都在家工作，并且无限期地在家工作，所以可以搬到更远的地方。

“我一直在和那些给出搬家理由的人交谈，他们需要更大的房子，而地点并不重要，因为他们在家工作。

“这是关于想要一块土地。我认为文化已经改变。半乡村景点非常受欢迎，我认为将继续如此。L29 很受欢迎，适合远距离步行，有乡村感觉，但靠近绕道。它与Switch Island 和良好的交通连接。”

土地注册处的数据还显示，利物浦 L3 地区的中位价为 155,000 英镑。

这比截至 2020 年 10 月的一年中的 79,495 英镑上涨了 95%——这是默西塞德郡邮政编码的最大涨幅。

就截至 2021 年 10 月的年度销售额而言，L3 为 214，而上一年为 593。

Hunters Estate Agents Liverpool 的一位发言人说：“这里的需求非常高。L3 的房子一上市，就会被抢购一空。”

“它们确实在这里上市非常罕见，我们有很多人想要查看该物业。

“我们在这个城市有很多公寓，但房子不多，这正是人们想要的。”

L1 的中位价从去年的 89,995 英镑增加到今年的 125,000 英镑。

覆盖 Formby 的 L37 邮政编码今年的中位价为 305,000 英镑，而去年为 275,000 英镑。

但是，尽管许多地区的房价有所上涨，但默西塞德郡的一些邮政编码却出现了房价大幅下跌的情况。

在 L5，截至 2021 年 10 月的一年中，价格下降了 24.9%，从平均 99,835 英镑降至 75,000 英镑。

这是当地最大的跌幅，也是该地区最便宜的邮政编码。

就截至 2021 年 10 月的年度销售额而言，L5 为 105，而上一年为 149。

L28 邮政编码今年的中位数价格为 84,250 英镑，销售额为 28 英镑，而去年为 97,000 英镑，销售额为 46 英镑。

L32 也从去年同期的 110,000 英镑降至今年的 100,000 英镑。

价格的变化可能是由于更多的需求推高了价格或该地区出售的房产类型发生了变化，特别是如果已经建造了新房。

售价取自土地注册处的已付价格数据。到 2020 年 10 月的一年或到 2021 年 10 月的一年中销售额不超过三个的地区已被排除在外。

去年英格兰和威尔士最昂贵的邮政编码是 W1K，即 Mayfair，根据 69 次销售计算，平均价格为 422 万英镑。

这比截至 2020 年 10 月的一年中的 365 万英镑增长了 15.8%。

最便宜的邮政编码是 DL17，位于 Darlington 和 Durham 之间，基于 316 的销售，那里的平均房价为 50,750 英镑。

这也比一年前的 49,250 英镑上涨了 3.0%。

位于彭布罗克郡的 SA36 的价格增长最快，一年内上涨了 117.4%，从 97,500 英镑上涨到 212,000 英镑，尽管每年只有四次销售。