今年楼市走势如何

一份新报告显示了 2021 年房地产市场有多疯狂，澳大利亚各地的房价和房产销售量创下历史新高。

Domain 的数据 - 由 Today 背后的公司 Nine 拥有 - 显示了过去 12 个月房地产价格上涨了多少以及事情发展的速度有多快。

如今，金融专家 Effie Zahos 表示，人们一直在支付高价以准确找到他们正在寻找的东西。

“我们一直在寻找任何能给我们带来生活方式的东西，一个游泳池，一个空间，比如车库，负担能力，复式，”Zahos 说。

“通常，我们要找的是四居室的房子或两居室的单元。”

数据发现了澳大利亚各地最受欢迎的地点，包括黄金海岸的 Currumbin，那里的独立屋约 150 万澳元，单元房约 767,000 澳元。

Zahos 说，这个地方的受欢迎程度部分是由于人们寻求逃离和这种生活方式。

“去那里的四分之一的询问来自悉尼，去黄金海岸，”她说。

在墨尔本，由于 Zahos 所说的“街区效应”，汉普顿成为最受欢迎的购物场所之一。

“Domain 告诉我，这纯粹是因为The Block，人们只是想知道这个地方在哪里，”她说。

“再说一次，那里并不便宜——一套房子大约 200 万美元，一个单元大约 90 万美元。”

如果您正在寻找负担能力，塔斯马尼亚州的朗塞斯顿是您搬家的好地方。

扎霍斯说：“这要便宜得多，一套房子大约需要 597,000 美元。”

“霍巴特的价格简直是疯了，所以人们正在寻找替代品。”

西澳的 Gidgegannup 是另一个受欢迎的地点，因为那里的经济实惠，那里有很多便宜的房产，人们正在寻找土地和空间。

至于这对 2022 年意味着什么，Zahos 表示，Domain 数据显示目前正在进行更多的评估。

“人们正在为他们的房子估价，所以这表明有更多的房源，”她说。

她说，预计新的一年会有更多的房源上市，这意味着市场上会有更多的房屋上市，压力可能会有所缓解——但不会马上出现。

“你会在一月和二月买到便宜货吗?不会，”她说。

“它只是会缓解。你还有很多其他的事情要考虑。

“ARPA 可能不得不收紧对投资者的规定，而且 - 随着人口的增加 - 我们开放边界，移民涌入，这也将影响租金价格，而且沿海上市已经达到顶峰。”