1月份飙升将平均售价推高至342000英镑以上

realmoving的最新房价预测表明，根据 10 月份达成的销售协议，英格兰和威尔士的房地产市场有望在新的一年飙升。全国住房存量短缺继续推动住房市场，促使买家竞标房屋要价。夏季，由于印花税假期，楼市和房价继续上涨。

但进入秋季，印花税假期的影响开始消退，楼市节奏略有变化。

与一年中的其他月份相比，圣诞节期间通常较慢，卖家可能会看到他们的房屋定价更具竞争力，以吸引买家或快速出售。

这将导致 11 月和 12 月的完工销售额小幅下降 0.1% 和 1.1%。

Realmoving 查看买家在通过比较网站搜索过户报价时同意支付的购买价格，通常是在房地产交易完成前 12 周。

然后，该网站可以提供三个月的房价预测。

11 月和 12 月的价格平静可能是短暂的，买卖双方同意在 10 月提高价格，这将导致新年上涨 2.5%。

随着印花税假期结束，低库存继续支撑房价。

Realmoving 表示，主导 2021 年大部分时间的两位数同比价格上涨目前已经结束，但年度增长仍将保持正增长，11 月上涨 0.9%，12 月上涨 0.2%，2022 年 1 月强劲上涨 2.3% .

在区域层面，除了东北部和北爱尔兰之外，预计英国的每个地区都将在 2021 年 11 月至 2022 年 1 月期间经历房价上涨。

东北地区的价格将下降 5.3%，北爱尔兰的价格将下降 0.7%。

增长最强劲的将继续是威尔士，其价格将上涨 8.2%。

苏格兰、英格兰东部和西南地区的价格也将分别上涨 5.2%、4.7% 和 3.8%。

11 月份伦敦的平均价格将下降 3.2%，12 月份将下降 2.2%。

然后，到 2022 年 1 月，当首都的平均房价将达到令人瞠目结舌的 609,000 英镑时，它们将上涨 7.3%。

realmoving 的首席执行官罗伯·霍顿 (Rob Houghton)表示，在大流行后的繁荣之后，现在有一个短暂的秋季“平静期”。

他说：“自印花税假期结束以来，交易量不出所料地下降，但 2022 年初的房地产市场前景乐观。