获得Cheyne Capital资助后沃克斯豪尔的混合用途开发项目步入正轨
来源： 2021-11-19 16:47:38
另类投资基金经理宣布已提供超过 1 亿英镑(1.03 亿英镑)的高级贷款，为伦敦南部沃克斯豪尔的住宅主导的混合用途计划的收购和开发提供资金。
Cheyne Capital 的资金用于占地 279,900 平方英尺的场地——名为“石墨广场”——位于沃克斯豪尔、九榆树和巴特西机会区，其中还包括巴特西发电站和一系列其他新开发项目。
石墨广场将为该地区提供新的住宅、工作空间和便利设施，并获得兰贝斯市议会批准的 160 套新的一到三床私人住宅的规划许可，其中 50 套将是负担得起的，以及超过 80,000 平方英尺的工作空间和 400平方英尺的零售。经济适用房单元已经售出，办公空间已以 12 年的租期预租。
为了符合近期更高可持续性的趋势，该计划将包括太阳能光伏板、空气源热泵、充足的循环存储、绿色空间和儿童游乐区，并争取获得 BREEAM 评级为优秀和 EPC 评级一种。
该计划的幕后推手坚持认为，经济适用房将与市场价房屋一样可以使用该计划的便利设施，以“在整个开发项目中创建一个包容性社区”——这是 Cheyne 的一个关键原则。
该项目由“经验丰富;澳大利亚房地产开发商 Third.i – 一家在澳大利亚各地创建大型住宅、商业和老年生活项目方面拥有成功记录的公司。Graphite Square 将是其在伦敦的第二个主要开发项目，旨在满足“最高质量和环境标准”。
“这项投资不仅强调了 Cheyne 与经验丰富的赞助商合作的承诺，这些赞助商具有深思熟虑的愿景，以建立将使整个社区受益的可持续发展，而且我们对投资多用途场地的持续兴趣，”英国房地产主管 Arron Taggart Cheyne Capital 的房地产经纪人说。
“我们很高兴与 Third.i 合作开发他们在伦敦的第二个开发项目，并期待共同努力，在这个理想的位置提供高品质和负担得起的住宅、办公室和零售空间。”
Third.i 的全球董事总经理 Ron Dadd补充说：“一段时间以来，我们一直在伦敦寻找激动人心的机会，而 Graphite Square 完美体现了我们创造更好的生活、工作和娱乐场所的信念。我们立即爱上了该项目的建筑和场地制作，看到它具有永恒的吸引力，将成为一个我们都可以引以为豪的遗产项目。”
他继续说道：“我们相信这是一项开发项目，可以对沃克斯豪尔地区及其所有居民的前景产生不可思议的影响，我们很自豪能与热情地分享我们的信念和愿望的合作伙伴合作，以实现这一目标。我们都期待与兰贝斯市议会和当地社区密切合作，以实现我们的计划。”
这笔投资来自 Cheyne 的 CRECH 计划的第六个和第七个年份，该计划是该公司于 2011 年推出的房地产直接贷款策略。
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