房地产市场依然火爆但趋于平稳

来源： 2021-11-02 16:33:23

今年 2021 年第三季度的房地产市场仍然很火爆，但不像去年第三季度那么火爆。

夏洛茨维尔地区房地产经纪人协会主席昆顿贝克汉姆说，我们现在在市场上看到的是市场试图恢复某种季节性。

冬季库存通常较低，但在这种情况下，房屋需求仍然很高。

最值得注意的是，夏洛茨维尔地区房屋的平均上市天数比一年前减少了一个多月，平均为 24 天。

库存也下降了，市场上有 1.5 个月的供应量，低于一年前的 2.5 个月。这导致销售价格比一年前上涨了 12%。

但贝克汉姆表示，在 2020 年疯狂的一年之后，这并不是全部。

他说：“你会看到一些季节性的回归，你会看到每一个在线上市的上市热潮都会减少，但你仍然会看到更高的价格。”“你将继续看到比我们传统上更低的抵押贷款利率，你需要做好准备真的，真的，仍然同样重要，但你将要面对的其他人的数量拳击比赛的进展可能会少得多。”

他说现在仍然是购买的好时机，因为 30 年期抵押贷款利率仍然很低，低于 3.5%，随着时间的推移可以节省资金。

贝克汉姆说，另一个值得关注的关键是新建筑。在过去的几个月里，夏洛茨维尔都会区批准了更多的单户住宅和多户住宅单元，这将有助于供应。

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