贝恩资本房地产与Capitol Seniors Housing出售7套老年生活组合

来源： 2021-10-29 17:02:37

Bain Capital Real Estate 和 Capitol Seniors Housing (CSH) 已完成出售由 A 级辅助生活和记忆护理社区组成的七套物业组合。

两家公司没有披露出售的财务条款。他们也没有透露买家或买家，也没有透露物业的经营者或经营者。

根据一份新闻稿，该投资组合非常便利，由四个州的 598 个单位组成。贝恩和 CSH 通过 2015 年的初始收购和随后的全面开发建立了该投资组合。

CSH 管理层表示：“此次关闭有助于将该行业进一步推向后 Covid 时代，并巩固了我们很久以前设定的信念，即老年人住房市场能够接受在强大、高门槛的市场中的 A 级以上新建建筑。”合伙人斯科特·斯图尔特。“我们将继续推进这一战略，通过强大的新建筑管道将及时交付以应对婴儿潮一代人口及其家庭的顶峰。”

总部位于华盛顿特区的 CSH 是一家房地产收购、开发和投资管理公司，自 2003 年成立以来，已收购或开发了 120 多个高级住宅社区。

斯图尔特去年在 SHN 播客 Transform 上露面时说，CSH 通常追求大约 85 个单元的高级生活模式，其中 75% 是辅助生活，其余部分是记忆保健。

近年来，Capitol Seniors Housing 也一直在寻求积极的成人开发项目，目标是靠近大型地铁的高增长郊区的中等市场价格点。

贝恩资本房地产成立于 2018 年。截至 2021 年 3 月 31 日，该公司已在多个行业的 475 项资产中投资了超过 52 亿美元的股权。

贝恩 (Bain) 董事总经理 Kavindi Wickremage 表示：“我们继续对老年住房充满信心，并相信随着 COVID-19 大流行的复苏继续形成，该行业有望受益于市场基本面的改善和令人信服的长期趋势。”资本房地产。“这一高质量、地域多元化的投资组合的出售是我们与 Capitol Seniors Housing 长期合作伙伴关系的延续，该合作伙伴关系专注于创建一流的老年生活社区，以满足居民不断变化的需求。”

即使在 Covid-19 大流行期间，A 类产品的定价也普遍保持不变。6 月，私募股权公司 Harrison Street以12 亿美元收购了由 Oakmont Senior Living 经营的 24 处房产投资组合。

贝恩资本房地产与Capitol Seniors Housing出售7套老年生活组合

Bain Capital Real Estate 和 Capitol Seniors Housing (CSH) 已完成出售由 A 级辅助生活和记忆护理社区组成的七套物业组合。两