本地住房市场从创纪录的速度放缓
来源： 2021-10-26 16:10:51
专家表示，9 月份当地房地产市场出现降温迹象，但这不一定预示着整体经济将出现坏消息。
根据大都会印第安纳波利斯房地产经纪人委员会发布的新数据，到 2021 年 9 月，麦迪逊县的待售、已成交、新挂牌和中位数销售价格均较 8 月下降。
尽管有放缓的迹象，但一些当地房地产经纪人认为，市场调整既不可避免，也迟到了。
“这对房地产市场来说绝对不是坏事，最好的消息是这对麦迪逊县来说实际上是一件好事，”在安德森市中心拥有 FC Tucker/Thompson Realtors 的史蒂夫汤普森说。“我们的数字远远落后，与我们市场上的其他周边县相比，我们看到了巨大的业绩增长，我们早就应该这样做了。”
汤普森说，可以通过比较更广泛的印第安纳州中部市场的同比数据来收集更多背景信息。在整个地区，9 月份的销售价格中位数与 2020 年 9 月相比上涨了 12.9%，与 2021 年 8 月相比上涨了 0.4%。
该地区的待售销售额同比增长 1.1%。新挂牌量同比下降 7.6%，与 2021 年 8 月相比下降 8.2%。成交量与去年相比下降 2.4%，与 8 月相比下降 5.7%。
展望未来，许多经济学家预计消费者支出将从商品转向服务，一些人认为这将继续降低对住房的兴趣。
汤普森说：“随着所有对话和滞胀指标的出现，我们完全希望看到我们的经济在未来几个季度内出现某种修正。”“但这不一定是坏事。
“我相信麦迪逊县的数据，即使我们确实有市场调整，也会保持稳定，我们的房价看起来也会稳定。”
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