哪些地区有望实现最大的房地产价值增长
来源： 2021-10-18 15:47:25
Share to Buy 的研究揭示了购买房屋的最佳地点，过去十年房地产价值增长幅度最大。
仅今年一年，英国的平均房产价值就增长了 10%——有些地区的价值增长幅度超过其他地区。
东北地区的房地产价值增长最好，过去 10 年房价上涨了近两倍，达到 186%。其次是东南 (82%) 和西米德兰兹 (61%)。
Share to Buy 还分析了土地注册处的数据，以推测如果以目前的速度继续增长，这些房地产热点在 10 年内的价值。
曼彻斯特——房产价值增长 112.1%
曼彻斯特位居榜首，该市的平均房产价值在过去十年中从 139,783 英镑上涨至 296,536 英镑。按照这个速度，2031 年曼彻斯特的平均房价约为 629,000 英镑。
考文垂——房产价值增长 93.7%
考文垂的平均房价从 2010 年的 150,809 英镑增加到 2021 年的 292,081 英镑。 按照这种持续增长的速度，Share to Buy 预测 2031 年考文垂的平均房价可能约为 565,869 英镑。
伯明翰——房产价值增长 78.4%
研究表明，伯明翰的平均房产价值从 2010 年的 149,928 英镑增加到 2021 年的 267,442 英镑。如果增长保持稳定，十年后平均房产价值可能达到约 477,000 英镑。
格罗斯特 — 物业价值增长 78.1%
十年前，格洛斯特的平均房产价值约为 211,711 英镑。如今，它的价值超过 377,053 英镑。按照这个速度，Share to Buy 预计格洛斯特的平均房产价值在十年内可能超过 670,000 英镑。
米尔顿凯恩斯——房产价值增长 77.9%
十年前，米尔顿凯恩斯的平均房产为 210,120 英镑;现在，它是 373,809 英镑。这表明十年后米尔顿凯恩斯的平均房屋将约为 665,000 英镑。
Share to Buy 的运营主管 Nick Lieb 解释说：“希望登上房产阶梯的首次购房者可能出于多种原因希望这样做：通常不仅想要一个舒适的家，而且有机会在您喜欢的地区购买，并进行可靠的投资以确保长期的财务状况。”
“对于寻找房产和投资的买家来说，房产价值急剧上涨的地方是一个不错的选择;然而，这些地点的初始成本往往是首次购房者无法承受的。”
虽然这些预测是基于目前的房价，但许多潜在买家已经感觉价格被排除在热门地区的房地产市场之外。Lieb 说，这就是共享所有权和帮助购买等计划存在的原因。
他补充说：“这些政府支持的产品通过降低前期存款成本来帮助买家攀登房产阶梯。”“共享所有权允许买家购买房产的一部分，而帮助购买可以在股权贷款的帮助下帮助首次购房者。”
“因此，原本难以购买的符合条件的买家可以在抢手的地点购买房产，这些地点提供丰富的生活方式，并在最终出售的时候获得可观的初始投资回报。”
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