休斯顿房地产市场仍处于创纪录的一年
来源： 2021-10-15 15:55:38
随着 2021 年最后一个季度的到来，嗡嗡作响的休斯顿房地产市场有望创下历史新高。
根据休斯顿房地产经纪人协会(HAR) 的数据，尽管库存持续低迷，但买家今年仍然保持市场活力。
根据 HAR 的2021 年9 月市场更新，9 月单户住宅的销量总计 9,226 套，比去年同月增长 1.5%。
单户住宅的平均价格上涨 13.4% 至 372,408 美元，中位价上涨 13.3% 至 300,000 美元。然而，在 6 月份创下历史新高后，整体定价有所放缓。
从年初至今，本地房屋销售比去年创纪录的速度高 15.3%，比 2019 年增长 21.6%。
价格在 100 万美元或以上的房屋销售额同比增长 34.6%，其次是价格在 50 万美元至 100 万美元之间的房屋销售额增长 28.3%。售价在 250,000 美元至 500,000 美元之间的房屋销售额以 27.4% 的增幅位居第三。
联排别墅和公寓的销售额连续第 13 个月增长，与去年的 651 套相比，增长了 11.7%，其中 727 套成交。均价上涨 12.1% 至 240,994 美元，而中位价上涨 17.6% 至 210,000 美元。
所有物业类型的销售总额为 11,285 套，同比增长 1.6%。9 月份的总美元交易量增长了 16.9%，达到 40 亿美元。
“在休斯敦住房市场继续表现出实力，因为我们进入秋天的季节，这是传统上一年的市场放缓的时候，” HAR主席Richard米兰达说。“我们有望迎来又一个创纪录的销售年。然而，房价上涨和利率上升的可能性可能会影响未来几个月的买家需求。”
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