西班牙裔在住房市场上的表现超过其他群体

来源： 2021-10-14 16:09:35

为了庆祝每年 10 月举行的西班牙裔传统月，Realtor.com发布了三项新调查，概述了西班牙裔买家在过去一年中如何影响房地产市场。

全国性调查包括西班牙裔购房者简介、西班牙裔新房主简介和西班牙裔卖家简介，这些都可以在 relator.com 上找到。

西班牙裔购房者概况的数据显示，当今西班牙裔购房者的平均年龄为 35 岁以下的女性千禧一代。他们也更有可能在家人附近寻找房屋，询问家人和朋友的非专业意见，并且更有可能将购买他们的第一个家。美国人口普查局的最新数据显示，2020 年西班牙裔人口达到 6210 万，占总人口的 18.7%，比上一次人口普查是 2010 年增加了 23%。

根据realtor.com 经济学家Jiayi Xu 的说法，西班牙裔是美国增长最快的人口群体，占过去10 年总人口增长的51.1%——而且这个数字也体现在西班牙裔购房者的数量上，该数量每年都在增加。自 2017 年以来的一年。

徐在报告中写道：“就同比变化而言，自 2018 年以来，美国西班牙裔购房者的增长每月都超过非西班牙裔购房者，但 2020 年的大流行除外。”“2018 年 6 月至 2020 年 2 月，西班牙裔购房者的数量平均同比增长 6.5%，而非西班牙裔购房者的数量平均同比增长 2.6%。”

“当大流行在 3 月份来袭时，西班牙裔买家的同比增长与同行相比开始放缓，因为他们在此期间面临着毁灭性的失业，徐继续说道。“根据 BLS 的数据，西班牙裔的失业率从 2020 年 2 月的 4.8% 上升到 4 月的 18.5% 的峰值，是所有主要群体中最高的。[数据] 显示，我们看到该数字的年度下降幅度更大2020 年 3 月至 6 月西班牙裔购房者比非西班牙裔购房者平均下降 15.6%，而非西班牙裔购房者比上年平均下降 14.2%。然而，从 2020 年 7 月开始，西班牙裔购房者的增长恢复原状，并在 2021 年上半年超过了非西班牙裔购房者的增长。

如前所述，由于各种原因，西班牙裔女性最有可能在当前市场上购买房屋。从 1990 年到 2019 年，西班牙裔女性的房屋拥有率增加了 15.3%，而男性仅增加了 3.2%。这也部分是因为西班牙裔女性比男性更有可能接受高等教育，而后者在大流行来袭时起到了经济缓冲的作用。

尽管如此，男性西班牙裔买家的数量仍以可观的幅度超过非西班牙裔买家的数量。大流行前，西班牙裔男性平均同比增长 5.8%，而非西班牙裔男性增长 1.6%。虽然大流行由于对西班牙裔男性的影响不成比例而导致数字出现偏差，但购房者的增长最近恢复了 20.5%，而非西班牙裔男性的增长率为 15.7%。

第三次调查发现，西班牙裔房屋卖家通常年轻，已婚，试图为学龄儿童寻找最佳条件，并且通常居住在城市地区。大多数人提到他们出售的原因是为了利用炙手可热的市场或与家人更亲近。

西班牙裔在住房市场上的表现超过其他群体

为了庆祝每年 10 月举行的西班牙裔传统月，Realtor com发布了三项新调查，概述了西班牙裔买家在过去一年中如何影响房地产市场。全国性调