Coadute发行抵押稳定币以简化房地产销售

连接房地产市场的实时网络 Coadjute 已宣布计划，与全球技术公司 R3 合作，使英国的零售银行能够在其网络上发行抵押稳定币。

该服务将极大地改善抵押贷款资金的流动，每年在全国范围内超过 2400 亿英镑。

在 Coadjute 网络上发行的稳定币将成为英国第一个零售银行稳定币，也是世界上第一个专门用于加快抵押贷款完成速度的稳定币。

这进一步证明了英国是数字货币发展的全球领导者。英国政府财政大臣里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 最近将中央银行数字货币 (CBDC) 列入财政部优先金融改革清单。在此之前，他在今年早些时候成立了一个金融科技工作组，以调查英格兰银行 CDBC 或“英国币”，这将彻底改变货币在英国货币体系中的流动方式。Coadjute 的举动为房屋买卖过程带来了相同的技术。

在过去的 20 年中，目前完成房地产交易的流程几乎没有创新。多方在一系列复杂的账户之间转移大量资金，通常使用电子邮件和电话来沟通和检查细节。这造成了高水平的管理，经常导致最后一刻延迟完成，以及熟悉的“周五下午高峰”。传统流程也容易受到欺诈。

Coadjute 的新方法是使抵押稳定币能够在 Coadjute 网络上发行。稳定币是专门为完成抵押贷款而构建的，并改变了在房地产交易中涉及的各方(包括抵押贷款人、产权转让人和房地产经纪人)之间转移和结算资金的效率。Coadjute 的方法同时为所有相关方提供了“单一事实来源”，消除了持续手动对账的需要，并显着降低了欺诈风险。在 Coadjute 网络上使用抵押稳定币还通过在网络上转移资金而不仅仅是通过传统的支付轨道来降低成本。

对于银行来说，他们可以更好地管理流动性头寸以及对抵押贷款流入和流出的预测，并减少授权推送支付 (APP) 欺诈的可能性。

Coadjute 的首席运营官 John Reynolds 说：“减少推送支付欺诈的机会特别重要。我们使转让人能够继续管理交易，而不必承担在客户账户中持有现金的风险。反过来，这可能会降低专业赔偿保险的保费，可能会降低 15% 以上，对于最近 PI 保险增长而苦苦挣扎的行业来说，这是一笔可观的节省。”

Coadjute 网络基于 R3 的 Corda 企业区块链技术，该技术背后有许多大型金融网络，包括意大利的 Spunta Banca DLT 解决方案，被超过 100 家意大利银行用于结算，占意大利银行市场的 91%。在前 6 个月中，Spunta Banca DLT 处理了 2.04 亿笔交易，改变了银行间对账流程。

Coadjute 首席执行官 Dan Salmons 表示：“区块链技术不再只是加密货币，现在正应用于中央银行数字货币等高度监管的环境。Coadjute 的抵押贷款稳定币代表了最终的控制权，专门为完成抵押贷款而设计。”

“它是真正的可编程货币，内置规则可防止将其用于精确的财产交易以外的任何其他用途。我们的稳定币将使房产竣工过程更加顺畅，并具有前所未有的安全性。这确实是房地产市场的一个突破。”

R3 首席营收官 Cathy Minter 评论道：“R3 的 Corda 技术非常适合支持 Coadjute 为房地产行业提供无摩擦、安全交易的工作。分布式账本技术 (DLT) 一次又一次地证明了其在改变行业方面的价值——Coadjute 使用 DLT 连接房地产市场也不例外。随着网络的发展，我们期待继续与 Coadjute 在下一代房地产市场基础设施方面的合作。”

除了高度安全之外，Coadjute 网络的完成过程也很简单：

1. 资金被锁定在银行账户

2. 抵押稳定币发行到区块链分类账上

3. 参与交易的各方然后可以请求、交换和跟踪稳定币从他们现有的软件中

4. 一旦达成一致，完成时间可以编程为随时发生 24/7

Coadjute 旨在通过连接购房过程的不同部分，将完成购房的时间缩短一半。经过银行和 HM Land Registry 的 3 年开发，它宣布该网络于 2021 年 7 月上线。上个月，它宣布房地产经纪人使用的三分之二的软件将连接到该网络。

Coadjute 将于 11 月与英国多家主要抵押贷款机构以及法律和银行软件供应商一起试用新的 Mortgage Stablecoin 服务。