伊丽莎白线导致房价飙升的地区
来源： 2021-09-26 16:50:19
伊丽莎白线对我们许多人来说仍然是个谜。它已经规划了 35 年，建造成本接近 200 亿英镑。
伦敦人会在听到它何时开放、需要多长时间以及它将带来的所有好处时感到厌烦和厌烦。
对于一些人来说，这条虚幻的路线并没有让他们烦恼或沮丧，而是增加了他们的房地产投资组合的价值。
伊丽莎白线及其好处的讨论导致其服务站点附近的价格大幅上涨。
Crossrail 将有 41 个车站，Crossrail 邮政编码的房屋价格在过去 12 年中翻了一番多。
该线路将减少伦敦的拥堵，并推动该线路上下的房价。
一些价格上涨的地区已经相当昂贵，但伦敦地区的房价出现了一些巨大的上涨，而这通常不被注意。
在该路线的旗舰车站之一托特纳姆法院路可以看到最高的房价涨幅，W1 邮政编码的房价目前平均接近 200 万英镑。
这比它所在的更广泛的卡姆登区高出 140%。
托特纳姆法院路的房价大幅上涨似乎并不令人意外，毕竟它位于伦敦市中心。
更令人惊讶的增长来自 Crossrail 车站 1 公里范围内房产增长排名前十的邮政编码中的其他成员。
West Ealing、Twyford、Manor Park、Forest Gate、Abbey Wood 和 Romford 均上榜。
West Ealing 车站 200 米范围内的一处房产在短短三年内上涨了 400,000 英镑。
Maryland/Stratford 和 Woolwich 的价格也出现了大幅上涨，Goodmayes/Seven Kings 进入了前十名的最后一部分。
在 Crossrail 车站一公里范围内的所有邮政编码中，房价平均上涨了 65%。
在过去的 12 年里，在这个距离内没有一个邮政编码的平均价格涨幅不超过 200,000 英镑。
伦敦房地产专家 Benham 和 Reeves 的主管 Marc von Grundherr 评论说：“尽管持续和广泛的延误，Crossrail 仍然是近期伦敦景观中最受期待的开发项目之一。
“它将改变我们乘坐火车穿越首都的方式，并将大大缩短伦敦人和那些从更远地方通勤的人的旅行时间。
“因此，尽管迟到，但许多受益地区的房价继续大幅上涨也就不足为奇了，与更广泛的地区相比，Crossrail 车站周围的房屋也获得了显着的溢价。
“这种强劲的市场表现也是在 Covid 不确定性的背景下出现的，与英国其他地区相比，伦敦在某种程度上表现不佳。
“然而，随着封锁限制的放宽，首都已经开始恢复动力，许多人现在重返工作岗位，因此我们预计随着 Crossrail 的推出临近，沿线的房价将继续攀升。”
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