NL房价上涨18% 21年来最大增幅
来源： 2021-09-22 16:01:11
房地产市场的过热还没有结束。8 月份，自住房屋比去年同期上涨 17.8%，房价上涨速度甚至比 7 月份还要快。据荷兰统计局(CBS)称，这是自 2000 年 9 月以来的最大价格涨幅。
在过去的六个月中，房价以两位数的百分比上涨，创下历史新高。现在的房子平均比 2013 年贵 78%，当时房价达到最低点。
8 月份易手的房屋也减少了。CBS 和土地注册处宣布，房屋销售数量下降 9%，至 17,257 笔。这涉及现有房屋，不包括新建筑。
由于价格急剧上涨，拥有房屋的人越来越少。这使其成为尚未组建的新内阁的最大政治主题之一。预算日宣布，为解决住房短缺问题，看守内阁将额外拨款 10 亿欧元用于促进住房建设。但威廉-亚历山大国王在王座致辞中表示，住房市场过度紧张是一个无法迅速解决的问题。
各种组织在回应预算日时表示，额外的 10 亿仍然远远不足以解决住房短缺问题。房地产协会 NVM 呼吁政府之间达成严格的绩效协议。建筑业经济研究所所长 Taco van Hoek 警告说，今年将仅完成 63,000 套房屋，而每年需要增加约 100,000 套新房屋。据他介绍，还缺乏建筑工地。
但也有人指出，住房短缺并不是房价加速上涨的主要原因。抵押贷款利率也处于历史低位，购房者可以从银行借款更多。低利率也使房子作为投资更有趣，因为债券收益很小。此外，包括德尼德兰什银行行长 Klaas Knot 在内的批评者支持更快地取消对购房者的福利，例如抵押贷款利息扣除。
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