西雅图地区房地产市场出现降温的早期迹象
来源： 2021-09-15 16:25:30
由于专家表示，当地房地产市场正显示出降温的早期迹象，因此希望在西雅图地区买房的人们可能会有所缓解。
但专家也表示，这是一个“复杂”的冷却过程。这是因为买家仍将比去年为房屋支付更多的费用。
根据Northwest Multiple Listing Service 的最新数据，皮尔斯县的价格上涨了 19%，金县的价格上涨了 14%。对于西雅图以外的地区，东区的价格上涨了 24%。
这是一张昂贵的图片，但与西雅图 7 月份的情况相比，金县和斯诺霍米什县的价格下降了 1-2%，整体中位数价格下降了 10,000 美元。
这不仅仅是价格。库存和关闭数量也比 7 月份有所下降。
Jon Bye 与Jon Bye & Associates 的合作伙伴表示，这种平衡可能不会为买家节省很多钱，但它可以将公平的否定带回谈判桌。
“支付合理的价格并能够进行房屋检查以及许多其他事情，在过去的几年中，您必须稍微掷骰子才能让很多人成为中标者，” Bye 说，他补充说，去年有 50% 的买家放弃了房屋检查。
“以前，当你有 10 个报价时，你会有 6 到 8 个是相当正常的。然后你会有两个人真的会把价格推得非常高，我认为这就是我们可能会做的事情不像我们过去一两年所习惯的那样多，”拜说。
虽然 Bye 表示下跌在某种程度上是季节性的，但他警告说，一旦人们看到市场疲软，他们可能会立即回升。
“我认为我们将不得不升级。我只是不认为你可以继续让价格同比上涨 19% 到 25%。这不现实。但我确实认为人们仍然认为我们地区的房屋所有权很有价值，”拜说。
他还表示，尽管早期出现稳定迹象，但房屋平均上市时间为 5 至 7 天。
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