财务主管呼吁加强对住房市场的监控
来源： 2021-09-14 15:56:55
财政部长洪南基周一提出有必要加强对房地产市场的监控，因为最近的加息和美国退出的谈判可能会增加市场波动。
部长还呼吁采取措施鼓励私营部门参与政府增加住宅供应的努力。
“由于房地产市场状况的变化，需要加强对住房市场的监测，”洪在与政府高级官员的会议上说。
这位部长提到了韩国银行 (BOK) 的加息、政府的住房政策、该国对房屋抵押贷款的收紧规定以及美联储缩减债券购买的可能性。
尽管政府采取了一系列限制措施，但由于预计价格会上涨，越来越多的人通过银行贷款购买房屋，因此韩国的房价并未显示出放缓的迹象。
8 月，韩国央行将基准利率从 0.5% 的历史低点上调 25 个百分点至 0.75%，标志着大流行时期的首次加息。
韩国央行行长李柱烈暗示，央行可能在今年或明年初再次提高关键利率。加息可能会增加家庭的偿债负担。
金融服务委员会 (FSC) 正在审查进一步收紧住房抵押贷款规则的方法，以减缓家庭债务的增长。
自 7 月以来，FSC 对抵押贷款采用了更严格的贷款计算，称为偿债率 (DSR)。
2020 年，家庭债务同比增长 7.9%。监管机构的目标是将今年的年增长率降至 6% 以下，明年降至 5% 以下。
中央银行数据显示，截至 8 月底，当地家庭的未偿还银行贷款为 1,046.3 万亿韩元(8,900 亿美元)，比上月增加 6.2 万亿韩元。
在与记者的单独会面中，洪表示，他计划在 9 月与韩国政府李、新任 FSC 负责人高承范和新任金融监管局局长郑恩博主持关于宏观经济形势的四方会议。 ，金融监管机构。
洪说，他们计划讨论如何协调财政、货币和金融政策以及包括金融失衡在内的重大经济风险。
由于政府正在寻求实施扩张性财政政策以支撑经济增长，而韩国央行将进一步收紧政策利率，因此有人担心财政和货币政策可能会出现不一致。
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