去年房地产经纪人人数创历史新高
来源： 2021-09-06 16:33:33
当前局势是 Ajit Saini 成为房地产经纪人的原因，新的房地产管理局数据显示他并不孤单。
去年加入该行业的人数创历史新高。
42 岁的 Saini 曾在一家大型家具公司从事销售工作多年，他的家人经常告诉他应该进入房地产行业。
但直到大流行来袭，他才认真对待他们的建议。由于无法克服 4 级封锁，也不确定未来会怎样，他认为是时候采取行动了。
他于去年 10 月获得执照并开始工作，此后他再也没有回头。
“自从我开始以来，市场一直在蓬勃发展，这很有帮助，”赛尼说。“那是因为扎根和建立网络需要时间。”
今年早些时候搬到 Century 21 新开设的 Manukau 分店也有帮助。
他说，随着奥克兰重新进入第 4 级封锁，情况变得有些困难。“但我很享受这份工作，并期待着我职业生涯的下一个阶段。”
赛尼说，很多人与他同时学习房地产资格，房地产管理局也证实了这一点。
房地产管理局首席执行官贝琳达·莫法特 (Belinda Moffat) 表示，尽管在去年的 4 级封锁期间短暂平静，但该管理局在 2020/21 财政年度发放了创纪录的 2597 个新许可证。
截至今年 6 月底，该国活跃的房地产许可证持有者数量达到 16,257。相比之下，2019 年 6 月为 15,153 人，去年 6 月为 15,520 人。
莫法特说，这是自当局成立以来最高级别的许可证，反映了高度活跃的房地产市场。
“当前局势经济环境可能促成了这一增长，熟练的新西兰人现在正在寻找新的工作机会。
“申请房地产许可证的人的平均年龄为 38 岁，这表明申请人在从事其他领域的职业后，正在将他们的技能和经验带到房地产领域。”
但数据显示，销售人员类别有所增加。分行经理和代理人数量同比下降。
莫法特表示，每年都有必要更新房地产许可证，相关数据显示，许多新的许可证持有者在很短的时间内就离开了这个行业。
“一般来说，21% 的新被许可人在一年后不再活跃，而 33% 的人在两年后不再活跃。
“我们将密切关注新销售人员的最新情况，看看他们是否会遵循这一趋势。”
她说，虽然该行业的新进入者有所增加，但大多数持牌人都是经验丰富的专业人士，其中 40% 的代理人持有执照 10 年或更长时间。
新持牌人数量的增加并没有让资深经纪人安德鲁·默里感到惊讶，他是公寓专家的主管。
他说，当市场繁忙且价格上涨时，代理商总是会增加。
“当市场蓬勃发展时，代理商很容易做得很好，但成为一名优秀代理商的艺术是让房产出售。
“因此，当市场下跌和数字下降时，成功变得更加困难。正如我们在上次繁荣之后所看到的那样，那是很多人退出该行业的时候。”
大多数房地产专家预测，明年的销售活动和价格增长将继续放缓。
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