多伦多8月房屋销售下降 供应下降43%导致价格上涨
来源： 2021-09-03 19:02:05
多伦多——多伦多地区房地产委员会表示，8 月份的房屋销售较今年早些时候的疯狂速度有所放缓，但由于供应量骤减 43% 且价格再次上涨，市场状况已经收紧。
安大略省委员会周五宣布，8 月份售出 8,596 套房屋，比去年同期的 10,738 套下降了 19.9%，比 7 月份的 9,368 套下降了 8%。
该地区的新房源下降至 10,609 个。这比去年 8 月的 18,599 人下降了 43%，比 7 月份的 12,551 人下降了 15%。
TRREB 总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 在一份新闻稿中表示：“新房上市处于过去十年的最低水平这一事实令人震惊。”
“很明显，房屋供应跟不上需求，一旦移民进入加拿大，这种情况将变得更糟。”
新的一年里，随着买家竞相利用低利率，房屋以令人瞠目结舌的速度易手，导致供应短缺。
随着时间的推移，销售速度放缓，但市场依然火热，竞购战仍是常态，出售房屋的人越来越少。
价格也在继续攀升——即使在该地区的农村和郊区角落——因为远程工作变得越来越普遍，并且在当前局势期间许多企业的关闭帮助人们省钱买房。
该地区房屋的平均价格从去年同期的 951,219 美元和前一个月的 1,062,256 美元增至 8 月的 1,070,911 美元。
虽然多伦多周边地区(被称为 905)的价格曾经略低于该市，但 TRREB 表示，8 月份那里的房屋平均成本达到 1,108,981 美元，高于前一年的 923,204 美元。
8 月份多伦多房屋的平均价格为 1,000,008 美元，低于前一年的 1,012,817 美元。
TRREB 认为这种模式不会很快结束，市场将继续有利于卖家。
它在 2 月份预测，到 2021 年结束时，该地区的平均售价将达到 102.5 万美元，高于 2020 年的平均 929,692 美元。
加拿大房地产协会在 5 月份预测，到今年年底，全国平均房价将飙升至 649,400 美元，并在 2023 年高达 704,900 美元。
TRREB 的首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 在一份声明中表示：“购房者的供应方面并没有缓解，事实上，这些买家之间的竞争加剧了。”
“随着我们迈向 2022 年，随着 GTA 的人口增长开始恢复到 COVID 之前的水平，预计市场状况将变得更加紧张。”
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
