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南加州房价持续攀升7月创下新高

来源： 2021-08-19 16:26:55

南加州房价在 7 月再创历史新高，但由于一些购房者厌倦了定义大流行市场的竞购战，因此上涨速度放缓。

7 月份，该六县地区的中位销售价格——即一半房屋售价高，一半售价低——达到 681,750 美元。这比去年同期增长 17.5%，但低于自 4 月以来记录的 20% 以上的涨幅。

根据周三发布数据的房地产公司 DQNews 的数据，销售额增长了近 10%。

自去年以来，房地产市场一直炙手可热，大流行释放了多种推动需求的力量，包括对更多空间和最低利率的渴望。

但最近有迹象表明事情变得不那么热了。

根据加州协会的一项调查，7 月份，只有 17% 的消费者认为现在是在加利福尼亚买房的好时机，低于一年前的 31%。房地产经纪人。

Redfin 最近的一份报告也表明市场有所放缓。上个月，该经纪公司的代理人写出的报价中约有 60% 有竞争报价，而一个月前为 66.5%，4 月份为 74.1%，这是大流行期间的最高水平。

加州协会首席经济学家乔丹·莱文 (Jordan Levine)。的房地产经纪人表示，买家疲劳，再加上越来越多的卖家将他们的房屋挂牌出售，创造了一个“正常化”的市场。

“在如此令人难以置信的失衡之后，你只是有一些东西正在恢复平衡，”莱文说。“它在那里仍然很有竞争力。”

这种竞争力可以从 7 月份个别县的数据中看出。

在洛杉矶县，销售价格中位数上涨 18.7% 至创纪录的 795,000 美元，而销售额则攀升 20.2%。

在橙县，销售价格中位数上涨 16.6% 至创纪录的 904,000 美元，而销售额则攀升 5%。

在河滨县，销售价格中位数上涨了 23.2%，达到创纪录的 525,000 美元，而销售额则上涨了 6.6%。

在圣贝纳迪诺县，销售价格中位数上涨 21.3% 至创纪录的 455,000 美元，而销售额则攀升 4.3%。

在圣地亚哥县，销售价格中位数上涨 15.2% 至 730,500 美元，而销售额攀升 4.3%。

在文图拉县，销售价格中位数上涨 16.5% 至 735,000 美元，而销售额攀升 10%。

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