英国看到巨大的房价增长水平

英国政府周三表示，截至 2021 年 6 月的一年中，英国房价上涨了 13.2%，高于 2021 年 5 月的 9.8%。

根据新的住房部统计数据，这意味着英国现在的平均房产价值为 265,668 英镑(365,362 美元)。

“每月和每年的房价都出现了另一个巨大的增长水平，这无疑受到印花税假期第一次交错延长的影响，因为购房者购买超过 250,000 英镑的门槛继续争先恐后地在时钟到期之前节省开支，”房地产经纪人 Benham 和 Reeves 的董事马克·冯·格伦德 (Marc von Grundherr) 说。

在 2020 年 6 月至 2021 年 7 月 1 日期间，买家无需为其购买价格的前 500,000 英镑支付任何印花税。印花税现已恢复到 250,000 英镑以上。

税收减免为在 6 月底之前完成购房提供了强大的动力，尤其是对于价格较高的房产。

“我们现在知道，6 月底的初始印花税截止日期未能抑制这种胃口，许多人预测的市场悬崖边缘现在开始看起来不太可能了，”出租代理 Barrows and Forrester 的董事总经理 James Forreseter 说。 .

西北地区的房价增长最为强劲，截至 2021 年 6 月的一年中，该地区的房价上涨了 18.6%。年度涨幅最低的是伦敦，那里的房价上涨了 6.3%。

von Grundherr 表示：“由于印花税假期，伦敦市场的房地产市场操纵程度较轻。”

“因此，资本继续落后于房地产价格升值，但我们看到一个更加稳定的市场开始出现，随着国内外兴趣开始回归，这个市场显示出更大的长期势头。”

在截至 2021 年 6 月的一年中，威尔士的房价上涨了 16.7%。苏格兰的房价上涨了 12%，英格兰的房价上涨了 13.3%。

2021 年 5 月至 2021 年 6 月，经季节性调整后，该国的房地产交易增长了 74.1%。

该报告还显示，2021 年 4 月的房地产交易数量与前一年相比激增，主要是由于大流行导致房地产市场在 2020 年 4 月基本关闭。

与临时交易量估计相比，英格兰的交易量增加了 111.8%，苏格兰增加了 199.4%，威尔士增加了 85.2%。

英国房地产交易统计数据显示，2021 年 6 月，经季节性调整后，价值 40,000 英镑或以上的住宅物业的估计交易数量为 198,240。这比一年前高出 219.1%。