退休人员是否应该在这个炙手可热的房地产市场上出售房屋
来源： 2021-08-06 19:16:55
房价在 5 月份创下历史新高，而且市场没有立即显示出放缓的迹象。随着房价飞涨，退休人员可能会考虑出售房屋以套现。
但是在您致电房地产经纪人并将您的房屋挂牌上市之前，重要的是要考虑这是否真的是正确的举动。
退休人员会明智地出售吗?
对于许多人来说，退休是出售房屋的好时机。老年人可能已经准备好缩小规模，特别是如果他们的孩子已经离开了巢穴并且他们厌倦了更大的家庭住宅的维护。工作的自由也提供了重新安置的机会，也许是到一个更适合步行或生活成本更低或退休人员税收规则更好的地方。
出售房屋还可以为退休储蓄可能太少的老年人腾出现金。如果你有一所房子有很多股权，你可以把它兑现并用它来充实你的退休储蓄账户——特别是如果你买了一个更便宜的新地方。如果您还有抵押贷款，出售也可以帮助您降低住房成本。
如果您出于任何原因考虑出售，这个炙手可热的房地产市场提供了一个绝佳的机会。如果您现在可以在房价上涨时出售，那么您应该希望能够为您的房子赚到很多钱。这意味着您可以更多地填充您的投资账户，并且在还清任何剩余的抵押贷款余额后可能会留下很多额外的钱。
虽然这无疑是成为卖家的好时机，但重要的是要记住，这可能不是买房的好时机。所以，如果你打算卖掉你的房子，你需要考虑接下来会发生什么。
如果您以高价出售并获得可观的利润，但最终却为新房支付了过高的费用并且不得不进行大笔抵押贷款，那么您真的过得更好吗?如果您要搬迁到目前房地产市场特别疯狂的地方，这可能是一个大问题。
目前待售房屋的库存也相对较低。如果您正在寻找一种特定类型的房产，例如可以就地老化的房产，那么您可能找不到它。由于木材价格和其他材料的成本推高了全新房屋的成本，您可能也无法建造负担得起的房屋。
当然，你不一定非要在卖掉旧房子之后再买新房子。你可以租一段时间，等待市场降温(甚至无限期租)。但是，同样，您需要研究租赁市场，看看您是否可以为自己感兴趣的房产支付负担得起的价格。如果您希望在再次购买之前市场崩盘，您最终可能会等待年——并且在退休后的大部分时间里都生活在困境中。
因此，在您因高房价诱惑而决定转手出售之前，请仔细考虑您的下一步行动。如果您可以出售并找到一个价格合理且您感到满意的住所，那么请继续。但是，如果您对出售房屋后的去向没有信心，那么您最终可能真的会后悔自己的选择。
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