汉密尔顿房价在缓慢放缓中上涨6.1%
来源： 2021-08-03 18:53:50
根据最新的 CoreLogic 数据，汉密尔顿的平均房价现在将花费您 805,503 美元，比过去三个月增加了 6.1%。
他们 7 月份的房价指数显示，汉密尔顿的房价在过去三个月中上涨了 6.1%，比去年同期上涨了 26.8%。
然而，虽然他们 7 月份的数据显示，过去 12 个月整个城市的价格上涨了两位数，并且在上个季度呈上涨趋势，但汉密尔顿郊区出现了显着的价格差异。
汉密尔顿东北部的平均价格最高，为 973,143 美元，同比上涨 25.7%，但季度涨幅最低为 4.4%。
汉密尔顿中部和西北部的均价位居第二，为 760,837 美元，同比上涨 28.5%，比上一季度上涨 8.7%。
汉密尔顿东南部的平均收入为 745,294 美元，每年增长 25.5%，在过去三个月中增长 8%，而汉密尔顿西南地区的平均收入为 733,567 美元，同比增长 28.5%，本季度增长 5.3%。
怀卡托的均价达到 672,296 美元，年均上涨 25.6%，比上一季度上涨 8.5%，而南怀卡托的均价同比上涨 23.1%，至 395,750 美元，上季度上涨 2.7%。
然而，CoreLogic 表示，汉密尔顿 6.1% 的增长仍然强劲，尽管“从截至 6 月底的三个月中的两位数增长明显下降”，这表明市场运行的火热程度。
CoreLogic 的研究主管 Nick Goodall 告诉Stuff，“我们可以将增长 6% 称为放缓的事实是疯狂的言论”。
“有放缓的迹象，但这是一个非常缓慢的放缓，”他说。
CoreLogic 的研究主管尼克·古道尔 (Nick Goodall) 表示：“在大流行引起的封锁之后，经济复苏之后出现的异常增长率是不可持续的。”
“然而，住宅房地产市场的资产类别现在已超过 1.54 万亿美元，并且由于利率仍然很低而仍然具有吸引力，因此任何放缓都注定是渐进的。”
古道尔表示，虽然一些投资者已退出市场，但“一大批股权丰富的投资者、以前不成功的首次购房者和其他保持耐心的自住业主现在正借此机会抓住低利率，然后再取消任何更远”。
Nationwide CoreLogic 发现，全年房价上涨 24.8%，本季度上涨 5.9%，平均房价为 922,421 美元。
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