在当前市场条件下 私人租赁市场价值1.4万亿英镑
来源： 2021-07-20 16:59:13
全国买房出租专家Sequre Property Investment的最新研究估计，英国私人租赁行业目前的实体价值接近 1.4 万亿英镑。
最大的私人租赁市场
Sequre Property Investment 编制了英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰当前私人出租住宅数量的数据，然后根据当前房地产价值查看这些租赁投资组合的总价值。
据估计，英国有 550 万套私人出租房屋，占整个房地产市场的 19%。目前英国的平均房价现在高达 254,624 英镑，这使得 PRS 实体价值高达 1.4trn。
英格兰是迄今为止最大的私人租赁市场的所在地，该行业内有 480 万套房屋。根据目前 271,434 英镑的平均房价，这使得英国租赁市场的总价值为 1.3 万英镑。
伦敦占该总市值的 40%，仅位于首都的 1,042,000 套出租房屋价值近 5,190 亿英镑。
东南部(2340 亿英镑)和英格兰东部(1540 亿英镑)也是一些最有价值的租赁市场的所在地，每个地区的租赁存量估计价值超过 1500 亿英镑。
在英格兰以外，从房地产的角度来看，苏格兰是第二大最有价值的租赁市场，目前市场上有 371,000 套私人出租房屋，价值近 640 亿英镑。
在威尔士，目前的租赁市场价值不到 380 亿英镑，而北爱尔兰私人租赁市场的价值接近 180 亿英镑。
英国住房部门的支柱
Sequre Property Investment 的销售总监 Daniel Jackson 评论道：
“私人租赁市场是英国住房部门的支柱，在为那些无法克服与房屋所有权相关的财务障碍的人提供住房方面发挥着极其重要的作用。
尽管如此，我们已经看到政府实施了许多立法改革，以阻止房东进入该行业，而政府显然不知道他们在做什么。
虽然它可能只占整个市场的 19%，但缩小该行业的规模将使许多人难以找到关于他们的生活安排的替代选择。”
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