自2016年以来 房产平均销售速度最快
来源： 2021-07-20 16:57:12
住商不动产昨天表示，今年上半年平均需要 95.2 天的时间出售房屋，这是自 2016 年政府推出合并房产税以来房地产市场的最佳表现。
这位房地产经纪人表示，在政府于 2016 年制定了合并财产税，对在购买后两年内转售的房屋征收 35% 至 45% 的所得税后，这段时间超过了 100 天。
本月，旨在抑制短期投机的合并财产税扩大到购买后五年内转售的房屋，以应对过去几年在创纪录的低利率背景下台湾各地的房地产价格上涨和充裕的流动性。
大家房屋研究经理郎美囡表示，台南房屋的销售期最短，上市后平均销售77.2天，其次是新北市的89.8天。 H&B Realty 的附属公司。
朗说，这两个领域都受益于从中国大陆回归的台湾公司和本土科技公司扩大活跃产能。
她说，类似的原因帮助高雄的房屋在上市后的 91.6 天和桃园的 92.8 天内找到买家。
这段时间最长的是台北，为 125.5 天，由于负担能力低，而台中平均为 109.1 天，在过去的一年里，那里的房价上涨很快。
H&B首席研究员徐佳馨表示，过去几年，台湾南部的房屋因其相对可负担性而受到欢迎，但从长远来看，足够的基础设施将决定这种趋势是否会持续。
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