到目前为止2021年是纽约奖杯住宅市场创纪录的一年
来源： 2021-07-15 17:08:54
根据周三发布的一份报告，曼哈顿和布鲁克林的超豪华房地产市场在今年上半年表现出前所未有的发展速度，签订了创纪录的 1000 万美元房屋。
根据由名人房地产经纪人和明星创立的经纪公司 SERHANT 的年中奢侈品报告显示，前六个月，两个行政区共登记了创纪录的 163 份合同，比去年同期增长了 426%。 Bravo 的“纽约百万美元上市”Ryan Serhant。
2020 年上半年，纽约房地产市场活动因当前局势和封锁而暂停。
之前的记录是在 2015 年创下的，当时报告了 137 份此类合同。
该公司市场情报总监加勒特·德德里安 (Garrett Derderian) 在报告中表示：“以创纪录的速度购买超级豪宅的愿望说明了纽约的更大需求。”“随着越来越多的国际买家能够重新进入市场，我们预计这种势头将继续下去。”
截至 6 月底，曼哈顿和布鲁克林的成交价在 1000 万美元或以上的成交数量为 70。报告称，销售价格中位数为 1400 万美元，而这些销售的平均价格为 1800 万美元。
公寓销售占最终销售的 61 件，比 2020 年上半年增长 27.1%。中位数价格同比下降 7% 至 1,445 万美元。
超豪华合作公寓的销售额持平于 9 家，中位价为 1,210 万美元，比一年前下降 5%。从地理位置来看，曼哈顿市中心在 2021 年上半年的超级豪宅活动最多。在总数中135 份价格在 1000 万美元以上的合同，其中 65 份在市中心，经纪业务包括 14 街以下的地区以及切尔西、熨斗、NoMad 和 Gramercy(30 街以下)的社区。报告称，在记录的 61 套公寓销售中，其中 26 套在市中心。
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