随着房地产市场升温 埃利奥特湖市议会正在研究附例变化
来源： 2021-07-09 17:30:57
截至周四，Realtor.ca 在 Elliot Lake 列出了 26 处待售住宅物业。据该网站称，最近五个房源的价格从 149,000 美元到 279,000 美元不等。
并非所有卖家都选择在 Realtor.ca 上市，但这些数字表明当前当地转售住房市场的紧张程度。
Oak Realty 的销售代表 Daria Olah 表示，今年的拉动缓慢，但供应正在逐渐增加以满足需求。
她补充说：“我们终于开始看到市场上的房产越来越多，竞争性的报价越来越少。因此价格开始稳定下来。
“由于新冠肺炎疫情，我们几乎没有任何库存，因此经常会看到多个报价和房产的售价远远高于要价(这是我们不经常看到的情况)。我预计价格不会回落到之前的水平。一年半以前。我期待并希望他们能保持现在的状态，”奥拉继续说道。
“艾略特湖被宣传为一个美丽且负担得起的居住地，所以我希望价格不要上涨太多。”
她建议卖家和买家在此过程中注意一些参数。
她说：“对于卖家来说，由于房产销售速度比平时快，他们希望在上架之前有一个地方可以去。”
“对于买家来说，如果他们需要融资，那么他们需要提前获得预先批准。由于抵押贷款利率如此之低，很多人正在重新抵押他们的房屋并进行装修，因此银行现在有相当多的支持(有时需要两周就可以预约了)。
“买家需要意识到，如果他们现在找到合适的东西，那么他们可能会处于竞争报价的境地，”奥拉继续说道。
她补充了关于当地合适住房可用性的最后说明。
“目前购买或租赁的库存并不多。目前对两者的需求都很高。”
“如果有人要购买投资房产，他们应该不会很难找到租户，”她总结道。
下周一晚上 6 点 30 分，埃利奥特湖市将通过 ZOOM举办在线公开会议，以研究顾问报告中建议的变化，如果人们想将现有住宅物业划分为多个，则该报告将为人们制定新规则-住宅。
市议会成员将听取在线虚拟会议上表达的意见，因为他们考虑对城市分区章程的建议更改。
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