赫伦·托德·怀特发布2021年半场房地产市场得分
来源： 2021-07-08 16:51:48
Herron Todd White (HTW) 发布了他们对 2021 年房地产市场的“半场得分”，其6 月份的回顾强调了“全国大部分地区的房地产市场都非常强劲”。
报告反映：“在低利率、经济形式的乐观回报和大量政府援助的推动下，许多中心都充满了信心。”
“一直保持干燥的买家突然变得匆忙，因为活动和价格增长势头强劲。
“此外，可自由支配支出的减少使我们中的许多人在储蓄账户中多出几美元，等待用于存款或装修。”
但是，正如HTW解释的那样，澳大利亚房地产市场是由不同地区的不同因素驱动的，住宅市场的某些地区表现优于其他地区
这反映在本月的财产时钟中……
在住宅物业时钟上滴答滴答
本月的房地产时钟描绘了一幅迷人的图景，所有地区在住房方面都处于积极的领域。
有点不平衡的时钟显示几个市场正在进入复苏，大多数市场正在上涨，一些区域接近顶峰，有些现在处于市场顶部。
住宅单元市场看起来非常相似，除了一个资本下降和一个接近市场底部的主要区域。
事实上，与上个月的报告相比，几乎没有什么变化，所以让我们深入研究一下……
时钟的顶部
房屋– 奥尔伯里是市场地位顶峰的唯一新成员，而巴瑟斯特、伯尼/达文波特、堪培拉、达博、朗塞斯顿和塔姆沃思仍然位居榜首。
单位——就单位而言，巴瑟斯特、伯尼/达文波特、朗塞斯顿和塔姆沃思仍处于市场的顶峰。
开始下降
没有地区的房屋或单位开始下降
市场下滑
房屋– 没有地区在下降
单位——堪培拉在单位方面保持其作为一个下降市场的地位。
接近市场底部
房屋– 没有地区接近市场底部
单位– 中央海岸是接近底部市场类别的新成员
市场底部
没有地区在房屋或单位方面处于市场底部
开始恢复
房屋- 西澳的布鲁姆现在正式享受复苏的开始，而爱丽丝泉和班达伯格仍保持这个位置。
单元房——Bundaberg 和 Toowoomba 是这个单元类别的新成员，而奥尔巴尼、爱丽斯泉、布里斯班、凯恩斯、达尔文、翡翠、杰拉尔顿、伊普斯维奇、卡尔古利、墨尔本、珀斯、西澳西南部、悉尼、汤斯维尔和圣灵降临节继续保持定位在这里。
上升的市场
房屋——新兴市场的地区清单很长，但值得注意的是达尔文现在已经进入了这一类别。
同时，其余地区包括：阿德莱德、阿德莱德山、奥尔巴尼、巴利纳/拜伦湾、巴罗莎谷、布里斯班、凯恩斯、中央海岸、科夫斯港、达尔文、翡翠、杰拉尔顿、格拉德斯通、黄金海岸、赫维湾、霍巴特、伊拉瓦拉、伊普斯维奇、卡尔古利、卡拉萨、利斯莫尔、麦凯、墨尔本、米尔杜拉、甘比尔山、纽卡斯尔、珀斯、黑德兰港、罗克汉普顿、谢帕顿、西澳西南部、南部高地、阳光海岸、悉尼、图文巴、汤斯维尔和圣灵群岛。
单元- 与房屋一样，单元价值上涨的地区列表很长，所有地区之前都出现在本节中。
它们是：阿德莱德、阿德莱德山、奥尔伯里、巴利纳/拜伦湾、巴罗莎谷、布鲁姆、科夫斯港、达博、格拉德斯通、黄金海岸、赫维湾、霍巴特、伊拉瓦拉、卡拉萨、利斯莫尔、麦凯、米尔杜拉、甘比尔山、纽卡斯尔、黑德兰港、罗克汉普顿、谢珀顿、南部高地和阳光海岸。
接近市场高峰
房屋– 吉朗和沃东加继续接近市场高峰。
单位——在单位方面，吉朗和沃东加也保持在这个位置。
工业产权时钟
HTW 指出，工业房地产市场在过去 18 个月内普遍具有弹性，目前只有少数特定地区处于负面区域。所有地区也保持与一个月前相同的位置。
值得注意的是，黄金海岸正处于楼市高峰，中央海岸被认为是在下降，Orange 和 Toowoomba 正式进入下降市场，爱丽斯泉、达尔文和西澳西南部正在接近底部。市场。
所有其他地区都处于复苏的开始阶段，市场正在上涨或接近市场高峰。
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