澳大利亚房屋以近20年来最快的速度升值
来源： 2021-07-07 17:03:57
根据CoreLogic周一的一份报告，澳大利亚的房地产价格正以近20年来的最快速度增长，但市场开始失去一些动力。
报告称，6 月份全国房屋价值中位数达到 645,454 澳元(483,422 美元)，比 5 月份增长 1.9%，年度增长 13.5%，并补充说，尤其是房屋，而不是公寓，支撑了这些涨幅。
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“这是自 2004 年 4 月以来澳大利亚住宅房地产市场的最高年增长率，当时 2000 年代初的房地产繁荣在经历了一段非凡的增长期后逐渐结束，”CoreLogic 澳大利亚研究主管伊丽莎欧文在报告中表示。报告。“然而，有些市场的表现开始更加明显地放缓。”
在全国首府城市中，澳大利亚北领地首府达尔文的年度价格涨幅居首，6 月份的房价每年上涨 21%，该市的中位价为 475,083 澳元。
塔斯马尼亚岛州首府霍巴特的房地产价值紧随其后，年增长率为 19.6%，将中位价推高至 607,960 澳元。
堪培拉、悉尼和阿德莱德进入前五名。
报告称，尽管年度表现强劲，但“有迹象表明市场正在降温”，因为月度价格上涨失去动力。
不仅限于整体住房市场，高端市场或前 25% 的市场也出现了较慢的增长率。
“高端市场增长步伐的放缓是势头转变的另一个明显迹象，”欧文女士说。“其余市场往往跟随高端走势，这是九个月以来高端增速首次没有加速。”
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