房地产市场崩盘真的在地平线上吗
来源： 2021-06-18 17:27:47
每个月都会出现新的高房价统计数据，现在英国的平均价格为 261,743 英镑，供不应求，可能会出现房地产崩盘的迹象。
我们在英国是否处于房地产泡沫中?
我们目前在英国处于房地产泡沫中——我们看到需求推动了房价上涨。持续的印花税假期、抵押贷款假期和显着降低的抵押贷款利率都是造成房地产泡沫的重要催化剂，这就是我们看到英国房地产泡沫的原因。
那么，市场会崩盘吗?
如果在供应增加的同时对房地产的需求减少，那么泡沫就会破裂——导致房地产市场崩盘。
尽管这可能是一个令人担忧的想法，但这种情况极不可能发生在英国。这是因为英国对房产的需求仍然非常高，人们仍在继续从城市公寓搬到更宽敞的房产。由于许多首次购房者在锁定期间为首付存钱，这只会刺激对房地产的需求。
考虑到这一点，需求不太可能下降到发生房地产崩盘所需的水平。只要需求维持在正常水平，房地产市场就应该保持不变。”
什么时候买房好?
所有的情况都被考虑到了;我建议现在不是在英国购买房产的最佳时机。目前是卖方市场，而不是买方市场，房价处于历史最高水平，竞争激烈，许多买家很难找到合适的房子或为他们争取到最优惠的价格。即使有印花税假期等折扣，现在任何想买房的人都可能会为房产支付过高的价格。
如果我们从过去一年中学到了什么，那就是印花税假期提振了房价，并使购房者感到困难。尽管税收减免于 6 月 30 日正式结束，但直到 9 月底，之前的印花税税率将惊人地恢复，因此对于任何想要购买的人，我建议他们推迟到 10 月——一旦印花税假期结束终于走到了尽头。
尽管无法确定，但预计房价和抵押贷款申请将在截止日期后下降，因为人们不会急于赶上印花税截止日期，因此 10 月以后可能是在英国购买房产的好时机。
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