随着TikTok为新的收入模式铺平道路 豪华房地产对其盈利能力变得至关重要

这不仅仅是关于舞蹈。或者，正如影响者 Tori Wade 所解释的那样，“如果您在豪宅中有一些漂亮的人行道，人们就会点击该视频。”

21 岁的韦德在Instagram和TikTok上拥有强大的影响力，最近与 Wilhelmina Models 签约，两个月前从她的家乡澳大利亚悉尼搬到洛杉矶，加入了Clubhouse BH— 几个已经出现的“内容屋”之一在洛杉矶地区附近。十年前，一群 YouTube 明星在威尼斯海滩租了一套房子，后来被称为 The Station，这种让社交媒体明星一起住在豪宅中的趋势非正式地开始了。最初这些房子被称为“合作房子”，但这个绰号最近变成了“内容”房子，反映了向需要源源不断的内容以保持观众参与并因此保持盈利能力的商业模式的转变。

Clubhouse BH 占地 12,000 平方英尺，是一座有 7 间卧室的房子，目前拥有大约六名内容创作者，还有许多其他人来到这里作为拍摄场所。它是由 Clubhouse Media Group 管理的五个此类房屋之一，该公司管理其名册上大约 50 名创作者中的这组创作者。Clubhouse Media Group 的股票代码为 CMGR，通常以每月数万的价格出租这些物业，并提供清洁工、厨师、司机和化妆师以及制作照片所需的各种设备和视频。

“转折点是在 2019 年左右，当我读到 Endeavor 的 S-1 申请时，”Clubhouse Media Group 的联合创始人兼总裁 Chris Young 说，他指的是母公司为许多体育和娱乐明星进行人才管理。Young 之前是一名娱乐律师，曾管理过 Daisy Keech 等明星以及许多活动发布，她说：“我注意到，真正为他们赚到很多钱的部分业务是他们的新媒体。他们投资于自己的才能并与他们一起创造知识产权。我意识到，如果你将所有这些元素聚集在一起，就会有一些东西：物理空间、数字人才管理以及投资于它们的能力。所有这些企业集团的因素，让我有动力说 [这可能] 真的很有趣。”

虽然花钱请网红来推广品牌或产品并不是什么新鲜事，但豪华房地产的加入意味着更多的盈利途径开始出现——以及熟练的网红可以通过互联网上的其他噪音提升自己的方式.传统广告以突出特色的品牌或产品为中心，但今天的成功影响者知道他们需要想出办法让粉丝点击视频或图片库，以便粉丝看到正在推广的内容。

“这一切都与气氛有关。如果你有一些看起来很奢华的东西，那么人们就会点击它，”韦德说，他指出创作者很难找到合适的拍摄地点。“当我回到悉尼的家时，我最大的困难是我要开着车四处转转，​​我会尝试寻找拍摄视频的地点。在这所房子里，有无限量的背景。她以她进行这次采访的电影院为例。“我昨天拍了一张照片，然后我还在这里拍了一段舞蹈视频。你不会认为它[是同一个房间]。”

豪华房地产经纪人注意了。下一代高净值购房者不会将停车位、卧室或宾馆的数量视为抢手的便利设施，而是将房屋内外的不同墙壁纹理的数量。

除了提供视觉上吸引人的背景外，在内容公司方面，资金正在合并。在一所房子里拥有一群明星可以很容易地出现在彼此的提要中，扩大每个创作者的受众，并让他们每个人都有更多机会在一天中的任何时间创作原创内容。随着制作的内容数量庞大，有足够的原材料可以多次重新包装创意资产。然后，管理公司可以捆绑照片或缩短的视频剪辑并再次出售，再次从中获利。

“这就是我们拥有不同壁龛的不同房屋的原因，”Young 说，他负责监管其他房屋，例如充满古色古香的 Dobre 房屋、Clubhouse Europe 和 Roz Family。CMGR 引入内容公司的下一个团队将专注于创建 NFT 产品。

韦德还增加了一个内容屋，可以吸引知名人士前来参观。

“这所房子对他们来说是一个非常有利的环境，他们想要留下来闲逛，”她说。“与制作工作室相反，他们进来做自己的事，然后想出去。他们都坚持了几个小时。它创造了一个人们只想留下来社交的环境。”她提到了最近的一段话，“这就像一个疯狂的小镇。那是连续两天，我会走进我的房间，然后……家里会有一位新名人。”最近光顾 Clubhouse BH 的名人包括 Paula Abdul、Travis Barker 和 Offset。

这并不意味着这些房子并非没有挑战。正如杨所描述的那样，CMGR 正试图使一个仍处于起步阶段的行业专业化。这可能意味着为创作者提供媒体培训或金融知识帮助，以及帮助他们了解广告商的合同。CMGR 还成立了一个由医疗、健康、人力资源、教育和咨询领域的专家组成的咨询小组。

“这个行业在不断变化，”杨说。“通常很难制定长期战略。不断需要对我们的执行模型进行调整和更改。调整我们的商业模式以涵盖这可能是我们试图克服的最大门槛。”

对于创作者本身来说，挑战离家更近。

“你作为影响者所做的一切都是你的品牌，”韦德说。“你的工作就是你的未来。在一天结束时，您是自己的老板。一切都取决于你。”