新一轮融资后房地产初创公司Flyhomes估值8亿美元

据知情人士透露，为现金购买提供资金的房地产初创公司 Flyhomes 周三宣布，它在 C 轮融资中筹集了 1.5 亿美元，对这家已有五年历史的公司的估值超过 8 亿美元。

这家总部位于西雅图的公司正在利用大流行引发的购房热潮，这种热潮使现金成为赢得旧金山和西雅图等过热市场竞标战的关键策略，自去年 3 月以来，其交易量增加了 115%。

“我们正在努力打造世界上最好的购房体验，”Flyhomes 的首席执行官兼联合创始人 Tushar Garg 说。“有了这轮融资，它真的让我们做好了实现这一目标的准备。”

Garg 表示，Flyhomes 现在已经与 2,400 名客户合作，并发起了价值 26 亿美元的房屋买卖交易，其中包括去年 8.5 亿美元的经纪交易和 2 亿美元的抵押贷款交易。

本轮融资由 Norwest Venture Partners 和 Battery Ventures 领投，包括来自 Fifth Wall、Zillow 联合创始人 Spencer Rascoff、Andreessen Horowitz 和 Canvas Partners 的投资。

通过公司的现金优惠计划，Flyhomes 代表买方购买房屋，买方在搬入后向公司支付租金，直到他们能够获得融资以将其回购。如果买方的融资失败，Flyhomes 保证初创公司将通过买方报价的附录购买房屋。

2019 年，Flyhomes 推出了 Trade Up 计划，允许卖家从现有房屋中解锁资产以购买新房屋。此选项为买家当前的房屋提供了保证价格，然后 Flyhomes 将其挂牌出售，如果在 90 天内没有出售，则会购买。通过 Trade Up，如果房屋的售价高于市场价格，买家可以将差价收入囊中，而传统的 iBuyers 平台则自行保留。

公司收取一半的房地产佣金，通常会支付给买方经纪人，一般为购买价格的 2% 至 3%;它不收取额外的保证费用。

Flyhomes 是众多在受大流行困扰的一年中取得空前增长的房地产科技公司之一。美国房地产市场已经取得胜利，低利率和在家工作的现实导致许多美国人搬迁到郊区。到 2020 年底，抵押贷款达到 1360 万笔，价值 4.3 万亿美元，打破了历史记录。其他初创公司通过进入公开市场利用了这一点。Opendoor 是一家家居 iBuyer，于去年12 月上市。Blend Labs的白标软件让美国一些最大的银行只需点击几下就可以完成抵押贷款，该公司也在 4 月份秘密申请了 IPO。

Garg 是一名印度移民和前微软高管，他设想上市，但表示他目前专注于扩张。虽然大流行最初迫使 Garg 重组 Flyhomes，让员工休假并取消职位，但他表示，快速增长使公司能够将大部分员工带回来。他说，这家初创公司的员工人数在大流行前几乎翻了一番，目前约有 400 名员工。

Garg 表示，有了新的资金，他希望将平台扩展到新的地点。目前，Flyhomes 主要在西海岸市场开展业务，包括西雅图、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥和波特兰，以及东海岸的波士顿。