4月英国房地产交易放缓逾三分之一

来源： 2021-05-21 17:59:05

HMRC的英国最新月度房地产交易数据显示，4月份的房地产交易比3月份低35.7%。

随着市场激增，买家急于在第一个印花税期限之前完成交易，4月的交易数量大大减少。

尽管如此，这些数据还显示出与去年4月的交易水平形成鲜明对比，当时英国处于当前局势的首次锁定之列-今年4月的交易量增长179.5%，至117,860。

Masthaven银行首席运营官Simon Furnell评论：

“今天的数据表明，英国在与当前局势的斗争中取得了多大的进步，以及房地产业如何适应可能是迄今为止所面临的最大运营挑战。去年此时，房地产市场的活动几乎完全被暂停，整个英国都处于停滞状态。从那时起，即使受到大流行的限制，政府的支持和行业创新的结合也使房地产市场蓬勃发展。

“尽管如此，重要的是要认识到政府的这种支持不会永远持续下去。当诸如印花税免税期和休假计划之类的举措在今年晚些时候结束时，至关重要的是，借款人不要陷入困境。随着许多大流行限制措施的结束，贷方现在必须将注意力转移到应对大流行后复苏的挑战上。特别是专业贷方将发挥关键作用，以确保在去年受到财务影响的客户仍然能够获得适合他们的建议和产品。”

Phoebus软件销售和市场总监Richard Pike说：

“今天的数字讲了一个故事，首先是改变印花税的截止日期，其次是Covid限制的出现。3月31日之前，最初急于通过线路进行交易产生了巨大的影响，推动了交易数量的上升。与去年四月相比，首次锁定具有巨大的抑制作用，而去年同期的数字表明市场正在蓬勃发展。

“尽管国家统计局本周报告了房地产价格上涨，但房地产市场的需求仍未减弱。距印花税假期仅剩一个多月的时间，显然正在争取打破另一个截止日期。但是，随着截止日期的临近和运输商的压力，要完成交易，5月和6月的数字很可能与3月的数字相同。担心的是市场在假期结束时会大跌眼镜，但由于已经有很多交易在进行中，这种担心可能没有根据。由于大流行和印花税假期可能不是当前需求增加的唯一推动力，因此许多人希望远离主要城镇。”

4月英国房地产交易放缓逾三分之一

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