NTSELAT因房地产咨询失败而受到批评
来源： 2021-05-17 17:19:50
房屋运动人士批评国家交易标准局房地产和租赁代理团队(NTSELAT)未能与长期共有所有者和租赁所有者进行协商，这是他们审查房地产清单中“重要信息”的一部分。
共享所有权资源创始人苏·菲利普斯(Sue Phillips)说：“这是一个难以理解的遗漏;长期所有者通常是最了解财产清单中相关的基本信息的人。”
致NTSELAT的公开信就共享所有权的关键方面提出了透明度建议，包括：保有权的租赁性质，租赁期限和直到关键的80年阈值为止的剩余年数，自由人的租赁延期溢价政策，不论所购买的股权比例大小如何，对100%的费用(包括消防安全修复费用)承担无限责任。
菲利普斯补充说：“共有所有权是一个复杂的任期。例如，许多共享的所有者震惊地发现，他们为后来获得的仅仅是有保证的租期而抵押了抵押权。这必须停止。住房市场和住房交付的APPG最近建议：“政府应考虑提供有关租赁，服务费和共享所有权购买权的更好信息”。监管者必须应对确保财产清单中共享所有权的足够信息这一挑战，这一点至关重要。”
共同签署人包括国家租赁权运动(NLC)，租赁权知识伙伴关系(LKP)，英国包层行动小组(UK CAG)，社会住房行动运动(SHAC)，迈克尔·爱德华兹(Michael Edwards)，巴特利特(财产发展与规划)名誉教授伦敦大学学院规划学院和居民团体。
上周，国家租赁标准(NLC)向房地产门户网站Rightmove致公开信之后，致国家交易标准的公开信也紧随其后，其中NLC创始人Katie Kendrick表示Rightmove缺乏有关租赁权使用期限的信息不符合消费者保护，以免受《 2008年不正当交易条例》的侵害，并且财产门户网站有“法律和道义义务”提供此类信息。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
