阿伯丁房地产价格上涨对市场持谨慎乐观态度
来源： 2021-05-07 16:56:53
据当地专家称，今年第一季度的活动通常很好地表明了市场在未来九个月的表现，今年的数字带来了令人鼓舞的消息。
第一季度的数字显示，与2020年同期相比，今年1月至3月之间的房屋买卖量增加了近25%。
价格也看好，阿伯丁及周边郊区的年度房价同比上涨5.4%。
自从去年3月当前局势发生以来，东北房地产市场陷入动荡的一年之后，这无疑是令人欣喜的消息。
2020年最后一个季度可以看到东北市场开始复苏的证据，当时房地产销售开始回升。
这种情况一直持续到2021年，第一季度共售出1,282套住房。
ASPC董事会主席John MacRae称这些迹象“令人振奋”，并补充说，今年3月，阿伯丁最著名的房地产网站aspc.co.uk录得有史以来最高的访问量。
但是他警告不要采取任何轻率行动，并重申我们还没有走出困境。毕竟，阿伯丁五年来的年度房价变化为-3.4%。
他说：“阿伯丁大学商学院房地产研究中心发布的今年第一季度的报告带来了令人鼓舞的消息。
“今年，我们有一个强劲的价格积极指标，这是几年来的首次。
“第一季度的数据总是令人感兴趣的，因为到3月底，我们通常可以很好地表明市场在这一年中的情况。
“到2020年最后一个季度，我们的本地房地产市场表现异常活跃，导致三个类别中的两个类别出现了积极的走势。鉴于我们忍受了这一年，这是非常受欢迎的。我记得自己曾努力挫败对2021年的期望。我担心没有提出希望。
“因此，令人振奋的是，尽管尚未全面，但今年第一季度的业绩仍继续显示出我们当地住房市场的改善。
“尽管如此，第一季度的结果强化了从业人员的轶事证据，即我们可能正在经历市场的复苏。
“我们本地市场运作方式的另一个标志是网站访问量的增加。今年3月，aspc.co.uk的访问量创历史新高。
“与五年前的价格相比，我们的市场仍然下降了3.4%。与2020年最后一个季度相比，下降了0.4%。与去年同期相比，我们的市场增长了5.4%。这些数字需要一些背景信息，以帮助解释我认为正在发生的事情。
“去年是'不寻常的'。在经历了令人鼓舞的开局后，本地市场因锁定而停滞不前，仅在今年晚些时候强劲反弹。了解去年秋天市场的繁忙程度，可以将第一季度的-0.4%的结果视为基本稳定。
“此外，五年前，2016年第一季度报告显示，年度房价变化为-4.9%。当前的变化为+ 5.4%鉴于自2014年以来我们当地市场的表现平平，这是一个非常有希望的迹象。
“最后，五年(超过五年)的年度化变化为-3.4%。
“我想，这意味着什么：尽管活动受到严重打击，但去年，在解除封锁后，我们看到了信心增强和活动增加的证据。
“这项活动不是“繁荣时期”，而是值得欢迎的。今年第一季度似乎仍在以类似水平活动，并且对价格也有上升的影响。
“请记住，我们正处于复苏之中，价格总体上仍低于2014年的水平，但我们有理由乐观地认为复苏将继续。”
这些数据是由阿伯丁律师事务所房地产中心有限公司(ASPC)与阿伯丁大学商学院房地产研究中心合作编写的，涉及阿伯丁的住房市场。
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