根据StreetEasy今天发布的第一季度报告 曼哈顿的租金降至每月2700美元
来源： 2021-04-25 14:45:03
根据StreetEasy今天发布的第一季度报告，纽约市的房租继续下降。
曼哈顿的租金跌至每月2700美元(约合人民币22900元)，是zillow旗下的挂牌网站自2010年以来的最低租金。相比之下，在大流行开始之前的2020年第一季度，曼哈顿的租金中值超过3400美元(约合人民币3400元)。
中城房价跌幅最大，租金中值为2895美元，下跌14.8%。
在布鲁克林，租金中值略低于2400美元(约合人民币2480元)，是2011年以来的最低水平。在皇后区，租金中位数降至1999美元(约合人民币2184元)以下，这是八年来的第一次。
此外，创纪录的44.2%的曼哈顿出租单元打出了至少一个月免租的广告，这一比例几乎是去年22.5%的两倍。
高库存水平正在推动价格下跌。该报告发现，与2020年相比，纽约市可出租房屋的数量增加了一倍多。
StreetEasy的经济学家南希·吴(Nancy Wu)认为，房价可能会保持在低位，今年夏天租房活动将会回升。
吴先生在一份声明中说:“随着天气变暖，越来越多的人开始撸起袖子接种疫苗，纽约人开始感觉正常了。”“随着这种情况持续下去，公寓退出市场的速度将继续加快。”
吴指出，租房者不需要急于签一份新的租约来要求一个好的交易。
“价格反弹需要时间，”吴说。“但租房市场对经济活动的反应确实比房屋销售市场快得多。随着城市的持续复苏，竞争将慢慢开始升温。”
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