需求高涨 上市便引起房地产狂热
来源： 2021-04-19 17:03:31
根据Twenty CI的数据，3月份上个月达成了近162,000处房地产销售，这是自数据集以来，房地产数据和统计提供商所记录的最高水平。
根据数据，Fine&Country UK的医学博士Nicky Stevenson认为，房地产市场的需求将继续增长，唯一可能的限制是进入市场的房地产数量。
她说：“正如预期的那样，春季市场正在如火如荼地进行，印花税假期的延长继续对市场产生积极影响，同时消费者信心达到了创纪录的高水平，人们渴望着这一事实。在温暖的月份里移动。”
史蒂文森指出，根据《二十世纪中国》的报告，自去年7月开始实行印花税假期以来，按商定的销售量排在前十名的历史记录榜单中只有两个月，即12月和1月。
她继续说：“尽管从传统上来说，12月和1月是房地产市场上相对较慢的月份，人们休假日并进入新的一年，但与之前的12月相比，2020年12月和今年1月的销售量最高。或一月份记录在案。”
她指出，有趣的是，在较高价格范围内对房屋的需求已显着增加，尤其是在750,000英镑以上的房屋中。
史蒂文森评论说：“从数据中可以清楚地看出，中高价位房地产是当前住房市场需求高涨的推动力。这是有道理的，因为如果能够从税收减免中受益，那么定价高于500,000英镑印花税门槛的房屋将是最多的，前提是它们能够在6月底之前完成最后期限。
“尽管完成房地产交易所需的时间持续增加，但消费者仍然充满信心并渴望搬家，这反映在双方达成的销售数量上。这也表明，在高端市场上，印花税并不是唯一的推动力，对生活方式改变的渴望也正在产生影响。我们希望这种愿望将持续到SDLT截止日期之后。”
据史蒂文森(Stevenson)称，许多Fine&Country经纪人都报告说，一旦房屋上市，他们就会被大量询问所淹没。
她补充说：“需求超过供应，这使房地产一进入市场便引起狂热。代理商在上市后几天之内对物业进行多次报价的情况并不少见，这导致许多物业目前的卖价超过要价。”
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