报告显示1-3月季度房屋销售增长12％

来源： 2021-04-08 16:56:34

中心政府以及几个州政府为提高买家信心而采取的各种措施已开始显示出积极的结果，印度的八个主要住宅市场的房屋销售在1月至3月季度季度增长了12%( PropTiger.com的报告显示，与2020年10月至12月的季度相比，2021年的CY(日历年第一季度)。

根据Real Insight – Q1CY21的数据，在2021年1月至3月的季度，建筑商在一级市场上总共售出66,176套房屋，这一时期标志着包括马哈拉施特拉邦和德里在内的数个州政府宣布降低印花税和降低圈价以刺激买家情绪和房屋销售。

但是，与20年第一季度相比，分析中涵盖的市场的房屋销售显示，与69,555套相比下降了5%，考虑到2020年1月至3月是大流行蔓延之前的最后一个季度，这可谓微不足道。该公司开始在印度开展业务，迫使印度政府于2020年3月下旬宣布在全国范围内实行封锁，这使该国的经济活动陷入僵局。

随着全球评级机构和智囊团修改印度对2021年和2022年经济增长的预测，随着经济逐渐走向复苏，印度的住宅房地产市场在各方面采取的各种措施的推动下也呈现出积极势头中央和州政府，印度储备银行以及整个银行系统(如房屋贷款利率降低所示)。通过供应数量的增加，这种积极的变化在第一季度就可见一斑，这表明开发商在流动性支持和买家情绪方面现在更加自在。需求方面的指标也基本保持稳定，各行业的就业市场再次开放，使人们有信心利用多年来购房者最负担得起的房地产市场。”集团首席执行官Dhruv Agarwala说道。，Housing.com，Makaan.com和PropTiger.com。

他补充说：“尽管最近集中在几个市场的COVID感染激增令人担忧，但我们预计住宅市场将继续复苏。”

供应量同比增长49%

在供应方面，三个月内在印度共推出了53,037个单元，这使联邦内阁批准了一项法案，该法案要求建立一个20,000亿卢比的发展融资机构，为基础设施建设提供长期资本支持。在印度。这标志着住房供应量每年增长49%。与上一季度(QoQ)比较，新发布的产品与CY20的最后一个季度相比下降了2%。

除艾哈迈达巴德和海得拉巴以外，价格基本保持稳定

不出所料，初级或新房市场的平均房价没有出现异常的上涨。尽管大多数市场的年增长率基本保持平稳或低个位数，但艾哈迈达巴德和海得拉巴却脱颖而出，房地产平均增长率为5%。

“马哈拉施特拉邦政府决定暂时降低房地产登记的印花税，这有助于缓解孟买和浦那市场的销售急剧下降，而孟买和浦那市场对未售房屋的全国库存贡献最大。州政府本应继续享受降价的好处，以保持销售势头。我们还希望UP和哈里亚纳邦等州宣布降低印花税和圆环利率，以便为国家首都地区的Noida和Gurugram至关重要的住房市场提供支持，” Makaan.com Housing.com集团首席运营官Mani Rangarajan说。和Proptiger.com。

“为了显示出极大的意图来帮助改善买家情绪，几乎所有银行都将房屋贷款利率降低到了6.90%的水平。我们预计，随着印度经济试图从大流行引起的GDP收缩中恢复过来，这种低利率制度将继续下去。”

报告显示1-3月季度房屋销售增长12％

中心政府以及几个州政府为提高买家信心而采取的各种措施已开始显示出积极的结果，印度的八个主要住宅市场的房屋销售在1月至3月季度季度增长