Newmarket的房屋市场处于白热化的趋势中

低利率和当前局势期间移动的市中心了欲望的组合在纽马克已经创造了白热化的房地产市场，其中卖家20和40之间的过度要价越来越%的。

房主已经注意到了，房子都涨销售遍及城镇，其中有很多是在短短几天内被抢购一空。

大卫·哈里斯和他的妻子最近出售他们的家在流行的学院庄园附近，对面一所公立学校，为138万$，大约$ 80,000以上的要价。他说，他们甚至没有采取价高，而是选择接受来自年轻一族的报价。

“这是非常容易的，我们卖了一个好价钱，也很高兴......我们上市上周五，有上周六几个看房，并且它在周六售出。是真的这感觉好得差不多了，”他说过。

他们最初曾计划后出售他们的家在春天，因为他们在艾里斯顿已经购买在建的新房子。

“市场要去的方式，我们认为我们应该采取(它的优势)，我们是。幸运地拥有一间小屋，所以我们要一段时间住在这里，”哈里斯说。

“我不想在这个环境中的买家，我当然不希望这样一个事实：我们有这样一个好价钱擦任何人的鼻子，”他补充说。

在新市场需求做好准备在开价要很好。

“市场是买家，但是优秀的销售非常困难的。我真的觉得年轻买家，现在谁在六至12报价随时随地推杆。我一直告诉他们，如果你不能走了过来问，你应该留退出市场，”贝蒂迪罗谢，经纪人，皇家地产RCR地产说。

迪罗谢说，上一次房地产市场是这样的热点是在2017年价格的热潮，今年已跃升约20%，在一个典型的一年中，他们可能会上升百分之五。她说，一个家庭背后上加拿大购物中心销售的40%以上的要价。

一些地方房地产经纪人的任何人都希望从他们的家的轻松获利建议谨慎。

他们还告诫谁可能被诱惑跳进市场，使他们的家园急功近利的任何卖家。它没有意义卖掉现在然后转身试图购买另一家在同一个市场热点。

Coldwell Banker知识经纪人房地产经纪人Joshua Campbell表示：“我唯一能看到这一点的人就是那些从大多伦多地区到哈利法克斯或其他地方的先行者。”

“这都是相对的。我并不总是建议我的客户认为这就像股市，因为如果你这样做，你输了。我已经看到了人们试图现金在2017年，现在我们是在另一座山的开始。 “

哈里斯和他的妻子在出售房屋后拥有一处小屋作为土地，但并不是每个人都有这种选择。卖一个家，然后找地方租了一段时间，即使这个想法是更加困难比它可能会出现，珍妮弗·布坎南发现，当她和她的家人卖掉了自己的家141万$看房的一天后，$ 146,000以上询问价格。

“有我的一部分，像感觉是好得是真实的，”她说。“但它完美地工作。但后来我们坐在那儿，第二天晚上的思考，‘哇，我们卖我们的家，我们现在需要弄清楚哪里去了。’这真是一个“让我们试一试，看看会发生什么”的决定;我们还没有计划好要做什么“。

布坎南拥有财产诺瓦斯舍，但他的家人决定，他们想留在新市场，于是他们开始寻找一个地方的租金，这竟然是比他们想象的更难。

她说：“我们很快意识到租赁和购买都在蓬勃发展。就像房屋一样，有很多出租报价，我确实有些慌张。”“但我们发现一个新市场的市中心，我们欣喜若狂。”

那么是什么原因造成的价格飞涨?有一些不同的理论。

迪罗谢指出，在安大略省的价格爬升去年夏天才真正开始，并一直稳步匍匐向上以来不断。她认为，抵押贷款利率如此之低，它鼓励了一大批人在多伦多一年在家工作后得到他们的市中心公寓出来，并准备付出几乎任何代价去做。

“当前局势有很多用它做。很多人希望得到城市的。什么是降权，现在是公寓销售。人们希望获得公寓的，因为人是在家工作，他们觉得他们希望有一块土地的房子，这样他们就可以享受自己的财产，而不仅仅是多伦多的一小块土地。”

“随着人们在家工作，旅游的城市是不是太大的问题无论是。”

坎贝尔则认为，正在发生的事情可以用市场上正常的供求关系来解释。住房需求一直保持不变;什么在大流行期间改变了供应。

“在大流行期间，人们没有卖掉房屋并保持住状态。他们无法让承包商或其他服务来准备出售房屋，从而使所有房屋的供应都保持低水平。因此，现在我们有大量的过度活跃的买家在付款一切都是因为有这种感觉，经济在大流行后会回升。”

“这可能是繁荣的开始。特别是如果外国买家在该国再次开放之后又回来了，这可能只是一个涟漪。”