房屋建筑商情绪飙升至历史新高 但木材价格升起了大旗
来源：搜狐 2021-02-25 13:21:44
随着住房需求激增，该国的房屋建造商们积极乐观。
在9月份的NAHB / Wells Fargo住房市场指数中，建筑商对单户住宅市场的信心增加了5点，至83。这是该调查35年历史中的最高读数，与8月份的历史最高水平相符。任何高于50的都被认为是积极的。该指数在2019年9月为68。
该指数的所有三个组成部分均创下历史新高。当前的销售状况上升了4点，达到88。未来六个月的销售预期上升了6点，达到84。潜在买家的流量上升了9点，达到73。
NAHB首席经济学家罗伯·迪特兹(Robert Dietz)表示：“郊区房屋建筑的转移使建筑商忙于需求，低利率支撑了需求。”“这是这种增长趋势的另一个迹象，该国其他地区的建筑商报告说收到了高密度市场客户的电话询问，要求搬迁。”
尽管住房需求异常强劲，但建筑工人仍然因缺乏熟练的劳动力和成品而感到困扰。现在，有了新的障碍-由于Covid-19危机和西方熊熊大火，木材价格快速上涨。
来自佛罗里达州坦帕市的房屋建筑商协会(NAHB)主席查克·福克(Chuck Fowke)说：“历史性的交通数据使建筑商看到了积极的市场状况，但业内许多人担心建筑材料(尤其是木材)的成本上涨和延误。”“为了避免未来几个月市场放缓，需要增加国内木材产量或减免关税。”
自4月中旬以来，木材价格已经上涨了170%以上，给典型的新单户住宅价格增加了16,000美元。随着大流行席卷美国，木材生产商在3月和4月关闭，并且没有想到从5月底开始的住房需求会迅速增加。在保护工人与社会隔离的同时提高产量并不容易，而且供应遭受了损失。
现在，西方大火加剧了压力。美国最大的木材生产商Weyerhaeuser在俄勒冈州管理着约160万英亩的森林，在华盛顿州管理着130万英亩的森林。该公司在俄勒冈州运营着三个工厂，在华盛顿州运营着两个工厂，每个州都有一个建材配送中心。
根据公司周二发布的消息，“几场大火已经到达公司的林地，但是评估受影响的面积或潜在的业务影响还为时过早。该公司将在安全的情况下评估当地情况，并将酌情提供更多信息。”
就区域而言，以三个月移动平均值计算，建筑商对东北地区的信心增加了11点，至76，而中西部地区则上升了9点，至72。在南方，情绪上升8点，至79。在西方，情绪上升7点，至85。
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