凯恩斯房地产：如何为您的房屋增值
来源：搜狐 2021-02-25 08:19:58
房屋的真实价格是市场愿意为之付出的，而不是卖方列出的价格，因此，是否有可能为房屋增值?
百丽房地产经纪人凡妮莎·罗宾逊(Vanessa Robinson)具有室内设计背景，并且拥有将房屋升级然后出售的良好记录。
她说，在为房屋增值时需要考虑许多因素，有时候，卖方最好不做任何事情。
“每个买家都会有所不同，有不同的需求。因此，当您为房屋增值时，就无法为每个人增值。”罗宾逊女士说。如果您想在未来的十年中住在房子里，最好有100个想法。但是从转售的角度来看，如果您想获得市场上最好的价格–还有更多需要考虑的问题。
罗宾逊女士表示，卖方应谨慎对待，不要过度注资并考虑中间价格。
她说：“如果中位数价格在40万美元左右，那么尽量不要翻新到50万美元。”
“不能仅仅因为花了更多钱就保证了更高的价格。
“通常，更新厨房和浴室将是能够激发人们兴趣并提高您的潜在价值的关键房间。但是，把新厨房扔到陈旧的房子里是没有用的。它会脱颖而出，可能会对您不利。
“如果有人正在寻找装修工，他们将想自己做所有的事情。”这所房子的平面图很棒，非常棒。因此，我将考虑在起居区更换旧的乙烯基材料。她说。
“它还有第二个生活区，我将其开放给主要生活区。那里微风轻拂。
“总的来说，在凯恩斯所有房屋中，要想增值，就需要将其引入室外。您希望实现无缝集成。”
罗宾逊女士说，大多数买家都在其房地产搜索引擎中插入了两间浴室，因此在更新浴室时，她还将寻找空间，并有机会将一间浴室扩大为两间。
“您无需在增加价值方面太有创意。她的房子的细节越多，感兴趣的市场就越小。“但是当有人通过时，您希望他们能够在这里设想他们的生活。
“要整理和清洁。即使是您的老房子，也将是某人的新房子，他们希望对此感到满意。
“从里到外进行简单的油漆作业都可以使房屋的外观擦掉10年。我不会在墙上留下很多东西-您不想使房子杂乱无章。”
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