新墨西哥州2021年住房市场开局良好
来源： 2021-02-23 16:11:46
据报道，新墨西哥州房地产经纪人协会(NMAR)在2021年1月的销售量比2020年1月(当前局势之前)高。
NMAR总裁丹尼·瓦·维吉尔(Danny Wm Vigil)表示：“今年1月的销售量为1,681件。”“这比去年同月报告的销售量多了50多个。”
NMAR首席执行官史蒂芬·安纳亚(M. Steven Anaya)表示：“一月份的中位数价格再创新高，而自2020年1月起，平均待售天数下降了20%，这反映了大多数地区的库存持续低迷。中位数销售价格在2020年逐渐上升，2021年1月的中位价格为25万美元，比2020年1月的219,500美元高出12%以上。”
中位数价格意味着一半的房产售价更高，一半的售价更低。
在2021年1月期间，物业在市场上的平均停留时间仅为60天。伯纳利洛郡和桑多瓦尔郡上个月的平均待售天数仅为23天。
Vigil说：“ 1月份的待售清单使我们对2月份的销售情况有了一个大致的了解。“ 2020年12月的1,699个待处理列表导致2021年1月的销售量为1,681个。据报道，2021年1月有2,005个待处理列表。”
创纪录的低抵押贷款利率以及额外的稀薄库存正在促使全国范围内的购买狂潮。realtor.com®报告称，一月份的待售房屋数量同比下降了43%，创历史新低。全国房屋建筑商协会的一项新调查显示，约有40%的正在寻找房屋的潜在购买者表示，他们之所以一直没有买房，是因为他们的出价一直在上涨。
新墨西哥州的房地产买卖双方已经适应了虚拟旅行，社交疏散，戴口罩和房地产经纪人实施的其他功能，以在购房过程中保持安全习惯。2021年的房地产行业应继续成为新墨西哥州经济的亮点。
报告的趋势和数字只是市场活动的快照。有兴趣购买或出售房地产的任何人都应咨询熟悉其当地市场的房地产经纪人。
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